대구서부지원 2020타경3595-1 강창1차삼산타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 21-08-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

705만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강창1차삼산타운 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 790

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "지하철역(다사역)" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 관공서, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역(다사역) 및 버스승강장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 아스팔트슁글박공지붕 지하1층 지상22층 건물 내 제22층 제2213호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 내부벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호 및 강화유리 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지대의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-08)(다사중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립 제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 790, 101동 22층2213호 (강창1차삼산타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임. 조사참여인, 이순옥

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-24 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 790, 101동 22층2213호 (강창1차삼산타운) · 제101동 철근콘크리트조 아스팔트슁글박공 지하 1층 지상22층 공동주택(아파트) 지하1층 310.6㎡ 주민공동시설, 독서실 1층 아파트, 관리사무소 1466.58㎡ 2층 1321.2㎡ 3층 1321.2㎡ 4층 1321.2㎡ 5층 1321.2㎡ 6층 1321.2㎡ 7층 1321.2㎡ 8층 1321.2㎡ 9층 1321.2㎡ 10층 1321.2㎡ 11층 1321.2㎡ 12층 1321.2㎡ 13층 1321.2㎡ 14층 1236.22㎡ 15층 1236.22㎡ 16층 1236.22㎡ 17층 1236.22㎡ 18층 1117.76㎡ 19층 1117.76㎡ 20층 1117.76㎡ 21층 466.8㎡ 22층 311.2㎡ 부속건축물 제107동 노인정 102.1752㎡ 제108동 기계,전기실 407.34㎡ 제109동 지하주차장 지하2층 2682.02㎡ 지하1층 2591.5㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 203m · 다사중학교 · 중학교
• 386m · 다사고등학교 · 고등학교
• 612m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 709m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 742m · 왕선중학교 · 중학교
• 769m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 896m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1274m · 심인중학교 · 중학교
• 1338m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 10m · 매곡사거리2 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 100m · 매곡사거리1 · 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 134m · 매곡사거리1 · 250, 527
• 184m · 강창하이츠 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 191m · 다사역(3번출구) · 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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