대구서부지원 2020타경4291-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-19 · 경매접수
2. 20-08-20 · 경매개시결정
3. 20-08-20 · 배당요구종기
4. 21-12-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7089만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

419.42㎡ (126.9평)

제시외면적

없음

보증금

2708만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 3446만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공평로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 419.42㎡ (126.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구지면 2-17 · 제1종일반주거지역

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주)OOOOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

주)OOOOOOOOOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 달성2차일반산업단지내에 위치하는 "한림빌딩 주건축물제1동" 5층 501호 및 6층 601호 단위상가이며, 부근 일대는 미성숙상가지대로서 산업단지내 중·소 규모의 공장, 나지, 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 가능(지하주차장 있음)하며, 간선도로접근성 및 대중교통이용편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 6층 건물 중 5층 501호 및 6층 601호 단위상가로서, 외벽 : 복합판넬, 강화유리, 화강석 등 마감 내벽 : 콘크리트 노출 마감 바닥 : 콘크리트 노출 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장에 의하면 501호, 601호의 용도가 모두 일반음식점이나 현재는 모두 공실상태로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세로장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 남측으로 폭 약 30미터(왕복 6차선) 포장도로, 북측으로 폭 약 12미터(왕복 2차선) 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역, 지방산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인(달성2차지방산업단지)), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: 본건 구분건물의 실지조사시, 건물 전체의 출입불가(시건장치) 및 관계인 부재 등으로 본건 구분건물의 내부구조, 설비, 마감상태 등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 탐문조사, 본건 평가전례 등에 의거 동류형 구분건물의 일반적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 구지면 달성2차로 151, 5층501호 (한림빌딩 주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 구지면 달성2차로 151, 6층601호 (한림빌딩 주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주)OOOOOOOOOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-21 · 대구광역시 달성군 구지면 달성2차로 151, 6층601호 (한림빌딩 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 지1층 697.45㎡ 1층 529.21㎡ 2층 532.82㎡ 3층 532.82㎡ 4층 532.82㎡ 5층 532.82㎡ 6층 532.82㎡ 철근콘크리트구조 419.42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 달성2차산업단지출장소앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 150m · 달성2차산업단지출장소건너 · 665[달성2차산단-대천동]
• 186m · 현대메카닉스앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 227m · 현대메카닉스건너 · 665[달성2차산단-대천동]
• 341m · 기업은행국가산단지점건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 달성4, 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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