대구서부지원 2020타경30115-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-10 · 경매접수
2. 20-01-13 · 경매개시결정
3. 20-01-13 · 배당요구종기
4. 21-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

3.00㎡ (0.9평)

토지면적

343.73㎡ (104.0평)

제시외면적

없음

보증금

1711만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 757만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사문진로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3.00㎡ (0.9평) · 목조 · 대지

대지권

화원읍 192 · 준주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

삼OOOOOOO 외 2

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 "사문진교 다리"남동측 인근에 위치하며 부근은 성산3동마을 자연부락 및 화원유원지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

소형차량 접근 가능하며 근거리에 간선도로가 위치하고 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 단독주택 건부지임 .

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 3미터정도의 세로에 접하며 차량출입은 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 1)본건 일부가 타인점유로서 개략적인 방법에 의한 면적산정하여 감가평가하였으며 제시외건물이 일괄경매에서 제외되어 그 영향을 감안한 경우의 단가를 감정평가명세표 비고난에 표시하였음. 2)본건은 공유지분토지 중 하상봉지분(156/177)에 대한 평가로서 건물소재로서 위치확인하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 가): 멸실임 2) 마): 멸실임 2( 다): 세멘부록조 스레트지붕 단층 화장실로서 내외벽 모세멘몰탈위페인트칠

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가,나) : 멸실 다) : 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 등기부 등본에 따라 표기하였으나 건축물관리대장에는 등재되어 있지 않았음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대내역 미상임. 2. 본건 기호(가,나)는 멸실된 것으로 판단되고 이와 대체되어 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 평가목적을 고려하여 평가 하였는바, 경매진행시 일괄처분 여부를 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 192 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 192 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 192의 도로명 주소가 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로1길 8-4(박갑생 전입)와 대구광역시 달성군 화원읍 사무진로1길 8-6(이순선 전입)가 있어 거주자 박갑생은 만나 확인한바 지분 소유자임을 확인 했으나 이순선은 수회 방문하였으나 만나지 못 했음.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

통OOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

통OOOO

점유자

박OO

점유자

이OO

채권자

삼OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-14 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 192 · 대 390㎡ (위 소유권 중 하상봉지분 (177분의156)전부)
• 21-09-14 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 192 · 목조 세멘기와지붕 단층 주택 26.2㎡(멸실) 목조 스레트지붕 단층 주택 8.8㎡(멸실) 세멘부록조 스레트지붕 단층 화장실 3㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 47m · 성산3동 · 달서3
• 158m · 홍천사입구 · 650, 달서3
• 167m · 홍천사건너 · 650, 달서3
• 196m · 화원유원지입구 · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 221m · 화원유원지건너 · 650, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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