대구서부지원 2020타경32371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-26 · 경매접수
2. 20-03-30 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 21-01-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.90㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

2110만 (최저가의 10%)

청구금액

4122만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302

도로명주소

테크노북로9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.90㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 9

호

22층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "대구유가초등학교" 동측 인근에 위치 하는 "대구테크노원힐데스하임 제108동 제4층 제401호" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 중 제4층 제401호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 일부타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭 약 35m의 포장도로와 연결되어 있으며, 서측 및 북측으로 폭 약 2 0m의 포장도로, 남측으로 폭 약8m의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자 유구역청 확인), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12- 20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역 <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-09-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2017-02-23)(유가중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016- 09-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구유가유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법 >, 일반주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문, 부재로 인해 내부구조확인은 주민탐문 및 집합건축물대 장 도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로9길 42, 108동 4층401호 (대구테크노원힐데스하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-28 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로9길 42, 108동 4층401호 (대구테크노원힐데스하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 257.1384㎡ 1층 530.9922㎡ 2층 487.2606㎡ 3층 565.347㎡ 4층 565.347㎡ 5층 565.347㎡ 6층 565.347㎡ 7층 565.347㎡ 8층 565.347㎡ 9층 565.347㎡ 10층 565.347㎡ 11층 565.347㎡ 12층 565.347㎡ 13층 565.347㎡ 14층 565.347㎡ 15층 565.347㎡ 16층 565.347㎡ 17층 565.347㎡ 18층 565.347㎡ 19층 565.347㎡ 20층 377.5186㎡ 21층 377.5186㎡ 22층 377.5186㎡ 철근콘크리트구조 71.903㎡

주변

학군

• 147m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 735m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 792m · 포산중학교 · 중학교
• 906m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 1275m · 비슬고등학교 · 고등학교

버스

• 234m · 남해오네뜨2차앞 · 655, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 281m · 한국생산기술연구원건너 · 655, 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 293m · 우미린아파트앞 · 655, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 319m · 호반베르디움2차앞 · 급행8-1
• 361m · 한국생산기술연구원앞 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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