대구서부지원 2020타경33220-1 청구청룡맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-29 · 경매접수
2. 20-05-01 · 경매개시결정
3. 20-05-01 · 배당요구종기
4. 21-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

751.84㎡ (227.4평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1292만

담당계

5계 · 053)570-2306

도로명주소

비슬로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청구청룡맨션 · 751.84㎡ (227.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 2715

호

25층

당사자

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 대곡역(대구도시철도1호선) 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 노선상가지대, 아파트 주변 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 본 단지 남측 인근에 대구도시철도 1호선 대곡역이 소재하고 남측 인근으로 대구시내 간선도로(비슬로)통과하고 있으며, 제반 교통 사정은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 25층 건물(102동) 중 11층 1105호 단위세대로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현지조사에 의하면 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남측으로 왕복 7차선 포장도로(비슬로), 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2018-11-19)(대구유천초등학교), 도로구역(2016-11-24).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2715, 102동 11층1105호 (청구청룡맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

구OOOO

점유자

이OO

채권자

흥OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-23 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로 2715, 102동 11층1105호 (청구청룡맨션) · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 25층 아파트 지층 299.76㎡ 대피소 1층 320.94㎡ 2층 302.94㎡ 3층 302.94㎡ 4층 302.94㎡ 5층 302.94㎡ 6층 302.94㎡ 7층 302.94㎡ 8층 302.94㎡ 9층 302.94㎡ 10층 302.94㎡ 11층 302.94㎡ 12층 302.94㎡ 13층 302.94㎡ 14층 302.94㎡ 15층 302.94㎡ 16층 302.94㎡ 17층 302.94㎡ 18층 302.94㎡ 19층 302.94㎡ 20층 302.94㎡ 21층 302.94㎡ 22층 302.94㎡ 23층 302.94㎡ 24층 302.94㎡ 25층 302.94㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 관리사무소,상가 224㎡ 철근콘크리트조 노인정,독서실197.85㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 1972.94㎡ 철근콘크리트조 전기,펌프실 270㎡ 철근콘크리트조 59.985㎡

주변

학군

• 330m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 678m · 진천초등학교 · 초등학교
• 751m · 대진중고등학교
• 759m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 804m · 천내중학교 · 중학교
• 838m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 921m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1016m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1098m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 1215m · 화원중학교 · 중학교
• 1384m · 대구화원초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 대곡역(한라하우젠트앞) · 623, 653, 달서5
• 110m · 대곡역(2번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 112m · 대곡역(한라하우젠트건너) · 623, 653, 달서5, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 113m · 대곡역(1번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 285m · 유천교2 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 급행10, 급행7, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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