대구서부지원 2020타경35813-1 서재화진금봉타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-10 · 경매접수
2. 20-08-11 · 경매개시결정
3. 20-08-11 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.76㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

763만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303

도로명주소

서재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서재화진금봉타운 · 67.76㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 120

호

20층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재중학교" 북측 인근에 위치하는 "서재화 진금봉타운 101동 1층 103호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(101동) 내 1층 103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약20m, 남측으로 폭 약12m, 북측 및 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대자연유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서재중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 상대보호구역(서재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서재중학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로 120, 101동 1층 103호 (서재화진금봉타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

다OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로 120, 101동 1층 103호 (서재화진금봉타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 제101동 1층 325.52㎡ 2층 300.32㎡ 3층 300.32㎡ 4층 300.32㎡ 5층 300.32㎡ 6층 300.32㎡ 7층 300.32㎡ 8층 300.32㎡ 9층 300.32㎡ 10층 300.32㎡ 11층 300.32㎡ 12층 300.32㎡ 13층 300.32㎡ 14층 300.32㎡ 15층 300.32㎡ 16층 300.32㎡ 17층 300.32㎡ 18층 300.32㎡ 19층 300.32㎡ 20층 300.32㎡ 지층 주민공동시설 300.32㎡ 부속건축물 111동 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 복지시설 923.92㎡ 112동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.4㎡ 113동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.4㎡ 114동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 17.28㎡ 115동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 17.28㎡ 116동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 재활용품창고 30㎡ 117동 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 가스공급실 54.56㎡ 118동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계,전기실 230.4㎡ 119동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 아파트오수정화조 15㎡ 120동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 872.44㎡ 121동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 1220.96㎡ 122동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하주차장 1611.92㎡ 123동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 534.6㎡ 125동 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 생활편익시설,오수정화조 7.8㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 191m · 서재중학교 · 중학교
• 217m · 서재초등학교 · 초등학교
• 473m · 도림초등학교 · 초등학교
• 720m · 대구서동중학교 · 중학교
• 853m · 서동초등학교 · 초등학교
• 1439m · 세천초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 서재금봉타운 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 30m · 서재금봉타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 급행7, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 284m · 서재보성타운앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 299m · 서재보성타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 326m · 다사읍행정복지센터서재출장소건너 · 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다