대구서부지원 2020타경37321-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 20-10-28 경매접수
2. 20-11-02 경매개시결정
3. 20-11-02 배당요구종기
4. 21-07-22 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.92㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4000만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성화로4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 136.92㎡ (41.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 501 · 제3종일반주거지역

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501번지 외 "화원태왕타운" 102동 15층 1503호 단위세대로서 부근은 대단위아파트 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 18층건 아파트중 15층 1503호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감 창호 : 알미늄샤시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 위생설비, 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대평수 아파트 부지로서 평지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동, 서, 남, 북측으로 노폭 8 미터의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(접함) 가축사육제한구역,상대보호구역, 절대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "월배차량기지" 북서측에 근거리에 위치한 공장으로서 , 본건지 일원은 중소규모 각종 공장 등으로 형성된 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 장방형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 공업용건부지임. 2) 도로상태 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 일반공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서사용승인일 2001.04.19일임, 공장 주기둥: H-Beam 400×200m/m, 벽체: 하단1m조적위 판넬 마감 바닥: 에폭시 하드너 마감 창호: 샷시 단창임. 천정: 철골트러스노출위 판넬잇기 층고: 처마고 약 5m (나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽체: 철재판넬 마감 바닥: 에폭시 하드너 마감 창호: 샷시 단창임. 이용상태: (가):공장, 창고, 사무실, 기숙사 (나): 창고

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 금속가공을 위한 CNC선반 및 부대시설로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달서구 대천동 717-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 성서로5길 18-12 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 102동 15층1503호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 대구 달서구 대천동 717-8 토지, 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

기계.기구에 대하여,

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-22 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 102동 15층1503호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 429.36㎡ 2층 407.40㎡ 3층 407.40㎡ 4층 407.40㎡ 5층 407.40㎡ 6층 407.40㎡ 7층 407.40㎡ 8층 407.40㎡ 9층 407.40㎡ 10층 407.40㎡ 11층 407.40㎡ 12층 407.40㎡ 13층 407.40㎡ 14층 407.40㎡ 15층 407.40㎡ 16층 407.40㎡ 17층 407.40㎡ 18층 407.40㎡ 부속 조적조 단층 관리실 104.28㎡ 철근콘크리트조 지하 1층,지상2층, 노인정,입주자회의실,중앙감시실, 전기실 지하 1층 전기실 556.50㎡ 지상 1층 노인정, 중앙감시실 197.70㎡ 지상 2층 입주자회의실 184.50㎡ 철근콘크리트조 지하2층,지상1층 탁구장,라켓볼장,골프연습장 지하2층 골프연습장,라켓볼장,탁구장 604.28㎡ 지하 1층 탁구장 387.62㎡ 지상 1층 계단실 44.89㎡ 조적조 단층 공중변소 14.52㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 2874.13㎡ 철근콘크리트조 지하주차장 5529.47㎡ 조적조 단층 공중화장실 14.52㎡ 조적조 단층 경비실 23.04㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 366m · 달성중학교 · 중학교
• 630m · 화원고등학교 · 고등학교
• 669m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 750m · 대구화남초등학교
• 762m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 860m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 1336m · 천내중학교 · 중학교
• 1465m · 대구천내초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 달성중학교건너 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 302m · 달성중학교앞 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 323m · 명곡지구앞 · 651, 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 379m · 명곡리2 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 383m · 화원농협주유소앞 · 650, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 102동 15층1503호

감정가

2억 3000만

최저가

2억 3000만 (100%)

건물면적

136.92㎡ (41.4평)

기일

21-07-22

등기부현황

등기 기재 없음