대구서부지원 2020타경38065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-04 · 경매접수
2. 20-12-07 · 경매개시결정
3. 20-12-07 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

2387만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.64㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 812

호

1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 소재 도시철도2호선 "대실역" 북서측 인근에 위치한 "강창하이츠"아파트 제102동 제14층 제1409호 단위세대로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량출입 자유로우며, 인근거리의 지하철, 버스, 간선도로 등 제반교통사정은 양호인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 중 제14층 제1409호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1999년 10월 6일 - 외벽 : 화강석, 시멘트몰탈위 페인트 등 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 - 바닥 : 바닥재깔기 또는 일부 타일 등 - 창호 : 샤시 등 2중창에 유리끼움입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 완경사지의 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 부정형의 토지로, "아파트부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북동측으로 폭 35m의 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로, 서측으로 폭 9m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

죽곡리 129-1 토지는 준주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 죽곡리 129-5, 죽곡리 129-6, 죽곡리 129-12, 매곡리 719-37, 매곡리 719-38 토지는 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다. 매곡리 719-5 토지는 준주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-11-09)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-11-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 812, 102동 14층1409호 (강창하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-22 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 812, 102동 14층1409호 (강창하이츠) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상25층 공동주택(아파트) 지하1층 계단실 249.29㎡ 1층-24층 960.78㎡ 25층 900.84㎡ 부속건축물 303동 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지상3층 계단실,관리동 지상1층 계단실 53.2㎡ 지상2층 계단실 33㎡ 지상3층 관리동 139.55㎡ 304동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 노인정 지하1층 노인정 122.1㎡ 305동 철근콘크리트조 경스라브지붕 지상1층 보육시설 지상1층 보육시설 219㎡ 306동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 독서실 지하1층 독서실 183.15㎡ 307동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 주민공동시설 지하1층 주민공동시설 183.15㎡ 308동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 기계,전기실 지하1층 기계,전기실 376㎡ 401동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상1층,지하4층 지하주차장, 계단실 지하4층 지하주차장 3,991.84㎡ 지하3층 지하주차장 3,991.84㎡ 지하2층 지하주차장 3,991.84㎡ 지하1층 지하주차장 3,367.25㎡ 지상1층 계단실 128.5㎡ 402동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 지하1층 지하주차장 1,026.1854㎡ 403동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 지하1층 지하주차장 1,111.43㎡ 404동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 지하주차장 지하2층 지하주차장 1,940.4454㎡ 지하1층 지하주차장 1,895.1854㎡ 405동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지하주차장 지하1층 지하주차장 560.88㎡ 철근콘크리트조 29.64㎡

주변

학군

• 197m · 다사고등학교 · 고등학교
• 393m · 다사중학교 · 중학교
• 440m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 566m · 왕선중학교 · 중학교
• 643m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 711m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 773m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1084m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1136m · 심인중학교 · 중학교
• 1191m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 강창하이츠 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 78m · 매곡사거리1 · 250, 527
• 125m · 매곡사거리1 · 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 180m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 185m · 매곡사거리2 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 급행1, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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