대구서부지원 2021타경241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 24-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1393만 (최저가의 10%)

청구금액

6029만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 164

호

25층

당사자

채권자

제OOOOOO

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 ‘대구테크노폴리스’내에 위치하는 하나리움퀸즈파크 103동 12층 1202호 단위세대로서, 부근은 아파트 단지, 학교, 일반 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 25층 건 중 제12층 제1202호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측, 서측 및 북측으로 각각 간선도로와 접하며, 남측으로 보행자도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 103동 12층1202호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

제OOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

곽OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

제OOOOOO

채무자

지OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-07 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 103동 12층1202호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 350.2325㎡ 1층 44.8985㎡ 2층 165.9103㎡ 3층 165.9103㎡ 4층 165.9103㎡ 5층 165.9103㎡ 6층 165.9103㎡ 7층 165.9103㎡ 8층 165.9103㎡ 9층 165.9103㎡ 10층 165.9103㎡ 11층 165.9103㎡ 12층 165.9103㎡ 13층 165.9103㎡ 14층 165.9103㎡ 15층 165.9103㎡ 16층 165.9103㎡ 17층 165.9103㎡ 18층 165.9103㎡ 19층 165.9103㎡ 20층 165.9103㎡ 21층 165.9103㎡ 22층 165.9103㎡ 23층 165.9103㎡ 24층 165.9103㎡ 25층 165.9103㎡ 철근콘크리트구조 59.8767㎡

주변

학군

• 104m · 포산중학교 · 중학교
• 215m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 616m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 780m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1134m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1147m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1362m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1399m · 포산중고등학교

버스

• 71m · 포산중학교앞 · 655
• 92m · 포산중학교건너 · 655
• 272m · 하나리움앞 · 655, 급행8
• 333m · 진아리채앞 · 655, 급행8
• 347m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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