대구서부지원 2021타경296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 24-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

6028만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 601

호

25층

당사자

채권자

제OOOOOO

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 107동 17층 1701호"단위세대로서, 부근일대는 학교, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 17층 1701호 단위세대로서, -외벽 : 시멘트몰타위 페인팅 마감 등, -내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, -바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, -창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와, 서측으로 폭 약 14미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013- 12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구 개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 107동 17층1701호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

제OOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

제OOOOOO

채무자

지OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-05 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 107동 17층1701호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 175.7383㎡ 2층 165.9103㎡ 3층 165.9103㎡ 4층 165.9103㎡ 5층 165.9103㎡ 6층 165.9103㎡ 7층 165.9103㎡ 8층 165.9103㎡ 9층 165.9103㎡ 10층 165.9103㎡ 11층 165.9103㎡ 12층 165.9103㎡ 13층 165.9103㎡ 14층 165.9103㎡ 15층 165.9103㎡ 16층 165.9103㎡ 17층 165.9103㎡ 18층 165.9103㎡ 19층 165.9103㎡ 20층 165.9103㎡ 21층 165.9103㎡ 22층 165.9103㎡ 23층 165.9103㎡ 24층 165.9103㎡ 25층 165.9103㎡ 철근콘크리트구조 59.8767㎡

주변

학군

• 69m · 포산중학교 · 중학교
• 189m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 586m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 749m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1126m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1140m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1344m · 포산중고등학교

버스

• 135m · 포산중학교앞 · 655
• 157m · 포산중학교건너 · 655
• 265m · 하나리움앞 · 655, 급행8
• 268m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 284m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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