대구서부지원 2021타경333-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-15 · 경매개시결정
3. 21-01-15 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

6029만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 601

호

25층

당사자

채권자

제OOOOOO

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리 움퀸즈파크 105동 25층 2501호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(105동) 내 25층 2501호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생ㆍ급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12 -20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발 특구의육성에관한특별법>,일반주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 105동 25층2501호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권자

제OOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

제OOOOOO

채무자

지OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 105동 25층2501호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 284.9462㎡ 2층 269.2140㎡ 3층 334.2983㎡ 4층 334.2983㎡ 5층 334.2983㎡ 6층 334.2983㎡ 7층 334.2983㎡ 8층 334.2983㎡ 9층 334.2983㎡ 10층 334.2983㎡ 11층 334.2983㎡ 12층 334.2983㎡ 13층 334.2983㎡ 14층 334.2983㎡ 15층 334.2983㎡ 16층 334.2983㎡ 17층 334.2983㎡ 18층 334.2983㎡ 19층 334.2983㎡ 20층 334.2983㎡ 21층 334.2983㎡ 22층 334.2983㎡ 23층 334.2983㎡ 24층 334.2983㎡ 25층 334.2983㎡ 철근콘크리트구조 59.9814㎡

주변

학군

• 69m · 포산중학교 · 중학교
• 189m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 586m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 749m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1126m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1140m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1344m · 포산중고등학교

버스

• 135m · 포산중학교앞 · 655
• 157m · 포산중학교건너 · 655
• 265m · 하나리움앞 · 655, 급행8
• 268m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 284m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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