경매 · 아파트
대구서부지원 2021타경31726-5 NF
대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 4층401호 (하나리움퀸즈파크)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 4층401호 (하나리움퀸즈파크)
- 감정가
- 2억 1500만
- 최저가
- 1억 535만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.98㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 581만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1053만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4000만
- 담당계
- 1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 테크노북로
건물 · 대지권
- 건물
- 9층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 유가읍 164
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 다OOOOOO OOOO
- 채무자
- 지OOOOO OOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측에 위치하는 "하나 리움퀸즈파크 제103동 제14층 제1401호 (전유면적: 59.8767㎡) 외 8세대" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시 설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하 여 대중교통사정도 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건 중 14층 1401호 외 8개호 단위세대로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- "아파트"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 북·동측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유 구역청 확인), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12 -20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 (2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연구 개발특구의육성에관한특별법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-07 | sd | 2025.01.08 송달간주 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.07 송달간주 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.03 송달간주 |
| 24-12-24 | sd | 2025.01.02 폐문부재 |
| 24-12-20 | mg | 2024.12.31 발급 |
| 24-12-11 | sd | 2024.12.13 도달 |
| 24-12-10 | mg | 2024.12.10 발급 |
| 21-05-15 | sd | 2021.05.20 도달 |
| 21-04-29 | sd | 2021.05.04 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 103동 14층1401호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
- 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 104동 25층2502호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
- 목록 3 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 106동 14층1402호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
- 목록 4 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 107동 20층2002호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
- 목록 5 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 4층401호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
- 목록 6 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 5층503호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
- 목록 7 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 3층301호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물
- 목록 8 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 4층401호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
- 목록 9 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 24층2401호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년11월29일 부터 |
| 양○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년12월13일 부터 |
| 김○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년11월15일 부터 |
| 윤○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년11월05일 부터 |
| 최○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년11월29일 부터 |
| 정○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년11월15일 부터 |
| 이○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년11월15일 부터 |
| 김○○ | 주거 | 목적물 전부 | 120,000,000 | 2019년12월13일 부터 |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 역OOOO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 박OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 근저당권부질권자
- 이OO
- 근저당권부질권자
- 정OO
- 근저당권부질권자
- 한OO
- 근저당권자
- 다OOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 다OOOOOO OOOO
- 채무자
- 지OOOOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도 시보증 공사 | 전부 | 2019.12.04. | 2019.11.29.~2 021.11.28. | 120`000`000 | 2022.02.17 |
| 최○○ | 목적물 전부 | 2019.12.04 | 2019년11월29 일 부터 | 120`000`000 | |
| 최○○ | 2020.09.10. | 2019.11.29.~2 021.11.28. | 120`000`000 | 2021.05.24 |
매각공고
- 24-11-26 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 4층401호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 285.2944㎡ 2층 268.8784㎡ 3층 334.2983㎡ 4층 334.2983㎡ 5층 334.2983㎡ 6층 334.2983㎡ 7층 334.2983㎡ 8층 334.2983㎡ 9층 334.2983㎡ 10층 334.2983㎡ 11층 334.2983㎡ 12층 334.2983㎡ 13층 334.2983㎡ 14층 334.2983㎡ 15층 334.2983㎡ 16층 334.2983㎡ 17층 334.2983㎡ 18층 334.2983㎡ 19층 334.2983㎡ 20층 334.2983㎡ 21층 334.2983㎡ 22층 334.2983㎡ 23층 334.2983㎡ 24층 334.2983㎡ 25층 334.2983㎡ 철근콘크리트구조 59.9814㎡ (전부)
주변
학군
- 104m · 포산중학교 · 중학교
- 215m · 비슬초등학교 · 초등학교
- 616m · 비슬고등학교 · 고등학교
- 780m · 대구유가초등학교 · 초등학교
- 1134m · 현풍초등학교 · 초등학교
- 1147m · 현풍초등학교 · 초등학교
- 1362m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
- 1399m · 포산중고등학교
버스
- 71m · 포산중학교앞 · 655
- 92m · 포산중학교건너 · 655
- 272m · 하나리움앞 · 655, 급행8
- 333m · 진아리채앞 · 655, 급행8
- 347m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
- 256건 모두 보기