대구서부지원 2021타경31726-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-31 · 경매접수
2. 21-04-15 · 경매개시결정
3. 21-04-15 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 164

호

25층

당사자

채권자

다OOOOOO OOOO

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측에 위치하는 "하나 리움퀸즈파크 제103동 제14층 제1401호 (전유면적: 59.8767㎡) 외 8세대" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 생활편의시 설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하 여 대중교통사정도 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건 중 14층 1401호 외 8개호 단위세대로서, 외벽: 화강석마감, 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등, 창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북·동측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 차도와 인도가 분리된 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유 구역청 확인), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12 -20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 (2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연구 개발특구의육성에관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

역OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

한OO

근저당권자

다OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

다OOOOOO OOOO

채무자

지OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-11-26 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 4층401호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 284.9462㎡ 2층 269.2140㎡ 3층 334.2983㎡ 4층 334.2983㎡ 5층 334.2983㎡ 6층 334.2983㎡ 7층 334.2983㎡ 8층 334.2983㎡ 9층 334.2983㎡ 10층 334.2983㎡ 11층 334.2983㎡ 12층 334.2983㎡ 13층 334.2983㎡ 14층 334.2983㎡ 15층 334.2983㎡ 16층 334.2983㎡ 17층 334.2983㎡ 18층 334.2983㎡ 19층 334.2983㎡ 20층 334.2983㎡ 21층 334.2983㎡ 22층 334.2983㎡ 23층 334.2983㎡ 24층 334.2983㎡ 25층 334.2983㎡ 철근콘크리트구조 59.9814㎡ (전부)

주변

학군

• 104m · 포산중학교 · 중학교
• 215m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 616m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 780m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1134m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1147m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1362m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1399m · 포산중고등학교

버스

• 71m · 포산중학교앞 · 655
• 92m · 포산중학교건너 · 655
• 272m · 하나리움앞 · 655, 급행8
• 333m · 진아리채앞 · 655, 급행8
• 347m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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