대구서부지원 2021타경37939-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-20 · 경매접수
2. 21-12-21 · 경매개시결정
3. 21-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

7003만

담당계

1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 164

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

지OOOOOOOOO

소유자

지OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈" 제109동 제13층 제1305호 단위세대로서 부근일대는 테크노폴리스내 고층아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서, 학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물중 제13층 제1305호 단위세대로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 자기질타일마감. 바닥 : 강화마루, 장판지, 일부 자기질타일마감. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측, 동측으로 간선도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25M-3 0M)(2013-12-20)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개 발특구의 육성에 관한특별법.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 13층1305호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

강OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

중OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

남OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

지OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 13층1305호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 285.2944㎡ 2층 268.8784㎡ 3층 334.2983㎡ 4층 334.2983㎡ 5층 334.2983㎡ 6층 334.2983㎡ 7층 334.2983㎡ 8층 334.2983㎡ 9층 334.2983㎡ 10층 334.2983㎡ 11층 334.2983㎡ 12층 334.2983㎡ 13층 334.2983㎡ 14층 334.2983㎡ 15층 334.2983㎡ 16층 334.2983㎡ 17층 334.2983㎡ 18층 334.2983㎡ 19층 334.2983㎡ 20층 334.2983㎡ 21층 334.2983㎡ 22층 334.2983㎡ 23층 334.2983㎡ 24층 334.2983㎡ 25층 334.2983㎡ 철근콘크리트구조 59.8767㎡

주변

학군

• 104m · 포산중학교 · 중학교
• 215m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 616m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 780m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1134m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1147m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1362m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1399m · 포산중고등학교

버스

• 71m · 포산중학교앞 · 655
• 92m · 포산중학교건너 · 655
• 272m · 하나리움앞 · 655, 급행8
• 333m · 진아리채앞 · 655, 급행8
• 347m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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