대구서부지원 2022타경1111-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-21 · 경매개시결정
3. 22-04-21 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 580만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.40㎡ (28.0평)

제시외면적

없음

보증금

4116만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 369만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 92.40㎡ (28.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다사읍 108

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "다사파출소" 동측 인근에 위치하는 "앙코르라구나" 제1,2층 제123호 단위상가로서, 부근일대는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택,성서5차첨단산업단지 내 공장 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통 사정 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 지하1층,지상6층 건 중 제1,2층 제123호로서 외벽 : 사비석 및 외장 타일 등 마감 내벽 : 콘크리트노출 및 석고보드 마감. 바닥 : 콘크리트 등 창호 : 페어그라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)1,2층 : 근린생활시설(공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(상업용)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제1층 제123호이나, 실제 1,2층(각 약46.2㎡)에 위치하는 복층구조의 제1,2층 제123호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 1층123호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 1층123호 (앙코르라구나) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 근린생활시설 지1층 근린생활시설(기계 전기실 등) 612.52㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1603.81㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1325.68㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1514.88㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 6층 제1 2종 근린생활시설(일반음식점 의원 사무소) 1065.88㎡ 옥탑1층 근린생활시설(엘리베이터기계실 주차타워) 139.32㎡ 철근콘크리트구조 일반음식점 92.4㎡

주변

학군

• 785m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1289m · 왕선중학교 · 중학교
• 1335m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1351m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1395m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1422m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 세천리1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 221m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 233m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 239m · 신성에스앤티앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 258m · 신성에스앤티건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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