대구서부지원 2022타경1692-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-14 · 경매접수
2. 22-06-14 · 경매개시결정
3. 22-06-14 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.59㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8284만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 99.59㎡ (30.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다사읍 108

호

1층

당사자

채권자

드OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "다사지구대" 동측에 위치하는 "앙코르라구나 3층 209호 및 3층 210호" 로서, 주위일대는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층건 내 3층 209호 및 3층 210호로서 - 외벽 : 외장타일 및 인조석 붙임 등 마감, - 내벽 : 콘크리트노출 및 석고보드 등 마감 - 바닥 : 콘크리트 노출 등 마감, - 창호 : 강화유리 및 틸트창호 등의 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(의원) 용도이나 현황은 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 에스컬레이터설비(운휴), 주차타워설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복6-7차선 규모의 도로, 남동측으로 왕복2차선 규모의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역, 지방산업단지, 연구개발특구(성서첨단지구), 준주거구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 1층 지상에서 3층으로 향하는 에스컬레이터 설비는 현장조사일 현재 운휴중에 있으며 본건 2층은 1층의 복층으로 일괄 이용되고 있어 2층은 별도의 호수가 부여되지 않은 상태이므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 3층209호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 3층210호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

침OOOOOO

임차인

주OOO OOO

채권자

드OOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 3층209호 (앙코르라구나) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 근린생활시설 지1층 근린생활시설(기계 전기실 등) 612.52㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1603.81㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1325.68㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1514.88㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 6층 제1 2종 근린생활시설(일반음식점 의원 사무소) 1065.88㎡ 옥탑1층 근린생활시설(엘리베이터기계실 주차타워) 139.32㎡ 철근콘크리트구조 일반음식점 99.59㎡

주변

학군

• 785m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1289m · 왕선중학교 · 중학교
• 1335m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1351m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1395m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1422m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 세천리1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 221m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 233m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 239m · 신성에스앤티앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 258m · 신성에스앤티건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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