대구서부지원 2022타경1821-26 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.60㎡ (12.0평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

346억 9343만

담당계

2계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로4길

건물 · 대지권

건물

127층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

현풍읍 480 · 39.60㎡ (12.0평)

호

2층

당사자

채권자

공OOOOOO 외 27

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 동측 인근에 위치하는 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 101동 2층 203호 외 225개호 단위세대로서 부근은 대단지아파트, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층건중 101동 2층 203호 외 225개호 단위세대로서 외벽:석재타일붙임, 페인트마감, 내벽:벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:장판지, 타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-226) 공히 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 상대보호구역, 상대보호구역(포산중학교), 상대보호구역, 상대보호구역(비슬고등학교), 상대보호구역(비슬유치원), 절대보호구역(비슬고등학교), 일반산업단지, 연구개발특구(테크노폴리스지구), 일반주거구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다

송달 · 접수

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현황조사

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대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 12층1202호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 13층1302호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 13층1303호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 18층1802호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 20층2002호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 20층2003호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 21층2104호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 23층2304호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 109동 24층2402호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 1층101호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 1층102호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 2층202호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 4층401호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 6층601호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 8층801호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 9층901호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 10층1002호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 13층1301호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 15층1501호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 15층1502호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 17층1701호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 17층1702호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 21층2102호

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 110동 25층2502호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가처분권자

강OO

가처분권자

곽OO

가처분권자

권OO

가처분권자

김OO

가처분권자

남OO

가처분권자

문OO

가처분권자

박OO

가처분권자

배OO

가처분권자

변OO

가처분권자

손OO

가처분권자

송OO(OOOO)

가처분권자

신OO

가처분권자

심OO

가처분권자

양OO

가처분권자

여OO

가처분권자

유OO

가처분권자

윤OO

가처분권자

이OO

가처분권자

임OO

가처분권자

장OO

가처분권자

전OO

가처분권자

정OO

가처분권자

조OO

가처분권자

최OO

가처분권자

황OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

강OO

임차인

강OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

공OO

임차인

곽OO

임차인

곽OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

권OO

임차인

길OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

김OO(OOOO)

임차인

나OO

임차인

남OO

임차인

노OO

임차인

류OO

임차인

마OO

임차인

마OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

문OO

임차인

문OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

박OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

방OO

임차인

배OO

임차인

변OO

임차인

변OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

서OO

임차인

서OO(OOO)

임차인

성OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

송OO(OOOO)

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

안OO

임차인

양OO

임차인

여OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

윤OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOOOOO)

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

정OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

정OO(OOOO OOOOO)

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

주OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO(O)

임차인

주OOO OOOO(OOO OOOOOOOO )

임차인

주OOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO

임차인

지OO

임차인

채OO

임차인

채OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

최OO

임차인

최OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

표OO

임차인

하OO

임차인

한OO

임차인

허OO

임차인

홍OO

임차인

홍OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

황OO

임차인

황OO(OOO OOOOOOOO)

전세권자

대OOOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

공OOOOOO

채권자

공OOOOOO(선정자)

채권자

광OOOOOO

채권자

광OOOOOO(선정자)

채권자

광OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO(선정당사자)

채권자

구OOOOOOOO

채권자

구OOOOOOOO(선정자)

채권자

더OOOOOOO

채권자

더OOOOOOO(선정자)

채권자

벌OOOOOO

채권자

벌OOOOOO(선정자)

채권자

벧OOOOOO

채권자

벧OOOOOO(선정자)

채권자

순OOOOOOO

채권자

순OOOOOOO(선정자)

채권자

원OOOOOO

채권자

원OOOOOO(선정자)

채권자

웰OOOO OOOO(O OOOOOO OOOO)

채권자

웰OOOO OOOO(O OOOOOO OOOO)(선정자)

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웰OOOOO OOOO

채권자

웰OOOOO OOOO(선정자)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(선정자)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(선정자)

채권자

지OOOOOOO

채권자

지OOOOOOO(선정자)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노북로4길 11, 102동 11층1101호 (대구테크노폴리스남해오네뜨1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 25층 공동주택(아파트) 지하2층 62.5034㎡ 지하1층 62.5034㎡ 1층 88.1292㎡ 2층 331.7225㎡ 3층 331.7225㎡ 4층 331.7225㎡ 5층 331.7225㎡ 6층 331.7225㎡ 7층 331.7225㎡ 8층 331.7225㎡ 9층 331.7225㎡ 10층 331.7225㎡ 11층 331.7225㎡ 12층 331.7225㎡ 13층 331.7225㎡ 14층 331.7225㎡ 15층 331.7225㎡ 16층 331.7225㎡ 17층 331.7225㎡ 18층 331.7225㎡ 19층 331.7225㎡ 20층 331.7225㎡ 21층 331.7225㎡ 22층 331.7225㎡ 23층 331.7225㎡ 24층 331.7225㎡ 25층 331.7225㎡ 철근콘크리트구조 59.9901㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 90m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 312m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 432m · 포산중학교 · 중학교
• 649m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 668m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 923m · 포산중고등학교
• 1187m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 비슬초등학교앞 · 655
• 202m · 고래들공원앞 · 655
• 208m · 비슬초등학교건너 · 655
• 278m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 292m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-25, 광양시새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.03.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-03-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-25 · 광양시새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

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