대구서부지원 2022타경2633-23 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8544만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

테크노북로

건물 · 대지권

건물

29층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

유가읍 601

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 제102동 제24층 제2403호 外 28개호" 로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-29) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 102동 제24층 제2403호 外 28개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-29) : 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 (2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역 <연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타:-

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

경매목적물은 하나리움퀸즈파크 아파트이며 출입문 상태와 전입세대열람내역으로 보아 목적물다수가 거주자없는 빈집으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

서OO

가압류권자

최OO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

파OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

민OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

원OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

제OOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

진OO

배당요구권자

차OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

현OO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

황OO

소유자

주OOO OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

노OO

임차권자

박OO

임차권자

서OO

임차권자

이OO

임차권자

정OO

임차권자

최OO

임차인

김OOO OOO OOOOOOOO

임차인

노OO

임차인

노OOO OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

이OOO OOO OOOOOOOO

임차인

정OOO OOO OOOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 105동 5층503호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 284.9462㎡ 2층 269.2140㎡ 3층 334.2983㎡ 4층 334.2983㎡ 5층 334.2983㎡ 6층 334.2983㎡ 7층 334.2983㎡ 8층 334.2983㎡ 9층 334.2983㎡ 10층 334.2983㎡ 11층 334.2983㎡ 12층 334.2983㎡ 13층 334.2983㎡ 14층 334.2983㎡ 15층 334.2983㎡ 16층 334.2983㎡ 17층 334.2983㎡ 18층 334.2983㎡ 19층 334.2983㎡ 20층 334.2983㎡ 21층 334.2983㎡ 22층 334.2983㎡ 23층 334.2983㎡ 24층 334.2983㎡ 25층 334.2983㎡ 철근콘크리트구조 59.8767㎡

주변

학군

• 69m · 포산중학교 · 중학교
• 189m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 586m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 749m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1126m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1140m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교
• 1344m · 포산중고등학교

버스

• 135m · 포산중학교앞 · 655
• 157m · 포산중학교건너 · 655
• 265m · 하나리움앞 · 655, 급행8
• 268m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 284m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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