경매· 아파트
대구서부지원 2022타경2664-4 NF
대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 3층302호 (하나리움퀸즈파크)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2740만702만/평· 감정가 1억 8200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2740만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 8200만
- 최저 평당가
- 702만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2740만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 21억 8544만
- 담당계
- 1계 · 053-573-0505, 573-0502-0503
- 도로명주소
- 테크노북로
건물 · 대지권
- 건물
- 29층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 유가읍 164
- 호
- 25층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 제109동 제21층 제2103호 外 28개호"로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
(1)-(29) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 제109동 제21층 제2103호 外 28개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
기호(1)-(29) : 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "비슬초등학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 제109동 제21층 제2103호 外 28개호"로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
(1)-(29) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 제109동 제21층 제2103호 外 28개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1)-(29) : 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생·급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "아파트용지"로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북측 및 동측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-04-18 | sd | — |
| 25-03-04 | mg | — |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.14 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.14 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.14 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.14 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 폐문부재 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.13 도달 |
| 25-01-20 | sd | 2025.01.21 송달간주 |
| 25-01-20 | mg | — |
| 25-01-20 | mg | — |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.10 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.14 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.15 폐문부재 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.15 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.10 도달 |
| 25-01-09 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 24-12-31 | mg | — |
| 23-01-16 | sd | 2023.01.21 수취인부재 |
| 22-11-10 | sd | 2022.11.15 도달 |
| 22-11-02 | sd | 2022.11.03 기타 |
| 22-10-19 | sd | 2022.10.25 도달 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.05 도달 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.07 폐문부재 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.04 도달 |
| 22-09-30 | sd | 2022.10.05 이사불명 |
목록
목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 21층2103호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 10 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 19층1905호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 11 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 20층2002호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 12 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 20층2003호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 13 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 21층2101호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 14 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 21층2102호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 15 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 22층2203호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 16 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 23층2301호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 17 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 24층2402호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 18 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 3층303호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 19 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 9층902호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 109동 23층2303호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 20 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 10층1003호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 21 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 11층1105호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 22 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 13층1302호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 23 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 16층1602호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 24 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 18층1801호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 25 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 18층1805호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 26 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 22층2201호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 27 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 22층2203호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 28 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 23층2303호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 29 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 111동 25층2501호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 3 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 2층202호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 4 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 3층302호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 5 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 3층305호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 6 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 7층701호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 7 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 13층1303호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 8 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 13층1305호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
목록 9 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 19층1903호 (하나리움퀸즈파크) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 임차인(별지)점유 · 1
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 1
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
점유 0
경매목적물은 하나리움퀸즈파크 아파트이며
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 서○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 대OOOO OOO
교부권자 서OOOOOO
배당요구권자 곽OO
배당요구권자 권OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 노OO
배당요구권자 문OO
배당요구권자 민OO
배당요구권자 박OO
배당요구권자 배OO
배당요구권자 서OO
배당요구권자 성OO
배당요구권자 손OO
배당요구권자 신OO
배당요구권자 안OO
배당요구권자 오OO
배당요구권자 우OO
배당요구권자 원OO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 임OO
배당요구권자 장OO
배당요구권자 정OO
배당요구권자 제OOO
배당요구권자 조OO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
배당요구권자 진OO
배당요구권자 차OO
배당요구권자 최OO
배당요구권자 한OO
배당요구권자 현OO
배당요구권자 홍OO
배당요구권자 황OO
소유자 주OOOOOOOO
승계인 주OOOOOOO
임차권자 곽OO
임차권자 김OO
임차권자 노OO
임차권자 박OO
임차권자 서OO
임차권자 이OO
임차권자 정OO
임차권자 주OO
임차인 서OO
임차인 주OOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자 지OOOOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
24-12-24 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 3층302호 (하나리움퀸즈파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 284.9462㎡ 2층 269.2140㎡ 3층 334.2983㎡ 4층 334.2983㎡ 5층 334.2983㎡ 6층 334.2983㎡ 7층 334.2983㎡ 8층 334.2983㎡ 9층 334.2983㎡ 10층 334.2983㎡ 11층 334.2983㎡ 12층 334.2983㎡ 13층 334.2983㎡ 14층 334.2983㎡ 15층 334.2983㎡ 16층 334.2983㎡ 17층 334.2983㎡ 18층 334.2983㎡ 19층 334.2983㎡ 20층 334.2983㎡ 21층 334.2983㎡ 22층 334.2983㎡ 23층 334.2983㎡ 24층 334.2983㎡ 25층 334.2983㎡ 철근콘크리트구조 59.9814㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 지OOOOO OOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 104m포산중학교중학교
- 215m비슬초등학교초등학교
- 616m비슬고등학교고등학교
- 780m대구유가초등학교초등학교
- 1134m현풍초등학교초등학교
- 1147m현풍초등학교초등학교
- 1362m계명대학교 현풍캠퍼스대학교
- 1399m포산중고등학교
버스
- 71m포산중학교앞655
- 92m포산중학교건너655
- 272m하나리움앞655, 급행8
- 333m진아리채앞655, 급행8
- 347m유가읍행정복지센터앞665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 테크노북로 164, 110동 3층302호 (하나리움퀸즈파크)
- 감정가
- 1억 8200만
- 최저가
- 1억 2740만 (70%)
- 건물면적
- 59.98㎡ (18.1평)
- 기일
- 24-12-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 달성군 진행 물건
- 수원지법 2026타경53693-1 · 승용차500만 (100%) · 26-11-02
- 대구서부지원 2024타경3906-1 · 대지 · 현풍읍4130만 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경38681-1 · 아파트 · 옥포읍1.3억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2024타경44952-1 · 답 · 유가읍151만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경2269-1 · 답 · 논공읍4634만 (17%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경3965-1 · 공장 · 옥포읍13.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4173-1 · 임야 · 옥포읍9.5억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경4302-1 · 답 · 다사읍6.6억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31494-1 · 상가 · 화원읍33.1억 (70%) · 26-11-03
- 대구서부지원 2025타경31584-1 · 답 · 옥포읍2억 (49%) · 26-11-03
- 256건 모두 보기