대구서부지원 2022타경3124-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

667.00㎡ (201.8평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4458만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

옥포읍 2-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리에 소재하는 "능전마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북동측으로 경사를 이루는 사다리형토지로서, "자연림" 상태임. 기호(2): 북동측 등으로 완경사지대에 자체지반은 평탄하게 조성된 부정형토지로서, "공장 용지" 로 이용중이며, 일부는 법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 맹지임. 기호(2): 북동측으로 약4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2): 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가): 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일자: 2020.05.12) 높이: 처마고 기준으로 약 8m 벽체: 판넬잇기 등 마감 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 제조업소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 "1201, 1201-9, 1518-58 위 지상"에 소재하나, 실제 "1201 위 지상"에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 달성군 옥포읍 김흥리 산2-8

감정가

3401만

최저가

1166만 (34%)

기일

24-02-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음