대구서부지원 2022타경3834-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 5차 매각기일 · 최저가 7443만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.39㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1303만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 114.39㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다사읍 108

호

1층

당사자

채권자

드OOOOOO(OO O OOOOOOO)

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "다사파출소" 동측 인근에 위치하는 "앙코 르라구나" 제5층 제402호외 2개호 구분상가로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 중ㆍ소규모 공장 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층건 중 제5층 제402호, 403호, 404호로서, 외벽: 복합판넬 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 내부인테리어 등 마감 창호: 강화유리 및 틸트창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3): 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사되나 폐문으로 정확한 내부사항은 확인 되지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 자주식 및 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, "근린생활시설부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 4미터의 보도블럭도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만) (접합), 가축사육제한구역, 지방산업단지, 연구개발특구(성서첨단지구), 준주거구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 5층402호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 5층403호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 5층404호 (앙코르라구나) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

조차참여인, 임차인 최영근

부동산표시목록

가압류권자

송OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

드OOOOOO(OO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 5층402호 (앙코르라구나) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상6층 근린생활시설 지1층 근린생활시설(기계 전기실 등) 612.52㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1603.81㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점 의원) 1325.68㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1514.88㎡ 4층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1460.63㎡ 6층 제1 2종 근린생활시설(일반음식점 의원 사무소) 1065.88㎡ 옥탑1층 근린생활시설(엘리베이터기계실 주차타워) 139.32㎡ 철근콘크리트구조 일반음식점 114.39㎡

주변

학군

• 785m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1289m · 왕선중학교 · 중학교
• 1335m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1351m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1395m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1422m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 세천리1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 221m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 233m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 239m · 신성에스앤티앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 258m · 신성에스앤티건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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