대구서부지원 2022타경3834-3 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.63㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

741만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1303만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 108.63㎡ (32.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다사읍 108

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "다사파출소" 동측 인근에 위치하는 "앙코 르라구나" 제5층 제402호외 2개호 구분상가로서, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트 단지, 중ㆍ소규모 공장 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층건 중 제5층 제402호, 403호, 404호로서, 외벽: 복합판넬 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 내부인테리어 등 마감 창호: 강화유리 및 틸트창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3): 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사되나 폐문으로 정확한 내부사항은 확인 되지 않음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 자주식 및 기계식 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, "근린생활시설부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 7차선, 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 4미터의 보도블럭도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만) (접합), 가축사육제한구역, 지방산업단지, 연구개발특구(성서첨단지구), 준주거구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 달성군 다사읍 세천로 108, 5층404호 (앙코르라구나)

감정가

3억 900만

최저가

7419만 (24%)

건물면적

108.63㎡ (32.9평)

기일

24-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음