대구서부지원 2022타경33729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-27 · 경매접수
2. 22-07-04 · 경매개시결정
3. 22-07-04 · 배당요구종기
4. 24-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 183억 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

14052.49㎡ (4250.9평)

토지면적

25935.80㎡ (7845.5평)

제시외면적

없음

보증금

18억 3490만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14052.49㎡ (4250.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

유가읍 1160-3

호

2층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

신OOOOO OOOO 외 2

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 소재 "테크노폴리스 일반산업단지"내에 위치하며, 부근일대는 공장 및 공업용 나지 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하게 조성된 "공장부지" 로 이용중입니다. 나. 도로상태 동측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접합니다. 다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 일반공업지역, 일반공업지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구 역청 확인), 대로1류(폭 35m-40m)(2013-12-20)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역 의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리 스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 처마고: 약 15M, 18M 벽체: 판넬마감 천장: 철골 지붕틀(Beam) 바닥: 하드너마감 창호: 샷시창호입니다. 나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 석재 등 마감 내벽: 석재, 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 화강석물갈기, 데코타일 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 다) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 1층 건물로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 타일 등 마감 바닥: 화강석물갈기, 타일 등 마감 창호: 샷시창호입니다. 2)이용상황 가) 1층: 공장, 컴프레샤실 2층: 수전실 나) 지하1층: 기계실 1층: 사무실, 식당 2층: 사무실, 샤워실, 체력단련실 3층: 임원실, 기숙사 다) 경비실로 이용중입니다. 3)부대설비 가) 위생설비, 급배수설비 및 냉난방설비 되어 있습니다. 나) 위생설비, 급배수설비, 천정형 냉난방설비, 전기보일러에의한 온수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있습니다. 다) 위생설비, 급배수설비, 천정형 냉난방설비 되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건기계는 (1)Crankless Press, (2)Die Spotting Press, (3)Plano Miller,(4)Crankless Press, (5) 고속가공기, (6)Bending M C, (7)1500ton Press, (8)Machining Center, (9)Radial Drilling M C, (10)고속가공기, (11)Hoist Crane, (12)3차원 측정기, (13)Die Spotting Press, (14)CNC Vertical Machining Center, (15)전기가열로, (16)3차원 스캐너, (17)고속가공기, (18)1600ton Press, (19)드릴링로봇, (20)로봇열처리 레이저설비, (21)Air Compressor, (22)수전설비 등으로서, 상당기간 운휴상태로 제반 현상 및 관리상태 보통이하입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 일련번호 나,다) 건물은 일반건축물대장상 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 이나, 실제 철근콘크리트구조 슬래브지붕입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 1160-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노중앙대로 1 (주식회사화신테크신공장주1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 1160-3(토지), 대구 달성군 유가읍 유곡리 1160-3 주식회사화신테크신공장주1동(건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황 공장(주식회사 화신테크)임.

부동산표시목록

가등기권자

제OOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

류OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

한OOOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

신OOOOO OOOO

근저당권부질권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

현OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

연OOOO

압류권자

한OOOOOOOO

임차인

차OO

채권자

신OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-13 · 대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 1160-3 · 공장용지 25935.8㎡
• 24-06-13 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노중앙대로 1 (주식회사화신테크신공장주1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 공장,컴프레샤실 10782.64㎡ 2층 수전실 332.64㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 3층 기계실,사무실,식당,샤워실,체력단련실,임원실,기숙사 지1층 기계실 174.28㎡ 1층 사무실,식당 1133.61㎡ 2층 사무실,샤워실,체력단련실 988.71㎡ 3층 임원실,기숙사 610.73㎡ 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 단층 경비실 29.88㎡
• 24-06-13 · 소재지:대구광역시 달성군 유가읍 유곡리 1160-3(토지), 대구 달성군 유가읍 유곡리 1160-3 주식회사화신테크신공장주1동(건물) · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-817호, 제2014-818호, 제2014-819호, 제2014-820호, 제2014-821호, 제2014-822호, 제2016-270호

주변

학군

• 393m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 유곡공원앞 · 655
• 220m · 유곡공원건너 · 655
• 222m · 유곡사거리4 · 655
• 229m · 유곡사거리3 · 655
• 341m · 유곡사거리2 · 급행8-1, 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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