대구서부지원 2022타경34784-1 대곡역 래미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-05 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5970만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.79㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

2597만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5818만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비슬로539길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대곡역 래미안 · 130.79㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 539

호

2층

당사자

채권자

아OOOOOO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 소재하는 "지하철1호선 대곡역" 북서측 인근 에 위치하는 "대곡역래미안 제111동 제5층 제504호 (전유면적: 130.7889㎡)"단위세대로 서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 학교(천내초등·중학교, 유천초등학교)등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보 아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로(비슬로)변에 지하철1호선 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상26층건 중 제5층 제504호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) "아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 되어 있으며 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 접면도로와 등고 평탄하며, 현황 "아파트부지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북·동측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로, 서·남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20 16-04-08)(엘키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천내중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2016-04-08)(엘키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로539길 35, 111동 5층504호 (대곡역래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

아OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

아OOOOOO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로539길 35, 111동 5층504호 (대곡역래미안) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상26층 공동주택(아파트) 지하2층 계단실,이엘이브이 145.7㎡ 지하1층 계단실,이엘이브이 145.7㎡ 1층 아파트 950.4799㎡ 2층 아파트 1,069.0597㎡ 3층 아파트 1,069.0597㎡ 4층 아파트 1,069.0597㎡ 5층 아파트 1,064.8597㎡ 6층 아파트 1,064.8597㎡ 7층 아파트 1,064.8597㎡ 8층 아파트 1,064.8597㎡ 9층 아파트 1,064.8597㎡ 10층 아파트 1,064.8597㎡ 11층 아파트 1,064.8597㎡ 12층 아파트 1,064.8597㎡ 13층 아파트 1,064.8597㎡ 14층 아파트 1,064.8597㎡ 15층 아파트 1,064.8597㎡ 16층 아파트 1,064.8597㎡ 17층 아파트 1,064.8597㎡ 18층 아파트 1,064.8597㎡ 19층 아파트 921.7048㎡ 20층 아파트 921.7048㎡ 21층 아파트 921.7048㎡ 22층 아파트 921.7048㎡ 23층 아파트 921.7048㎡ 24층 아파트 749.3115㎡ 25층 아파트 611.6558㎡ 26층 아파트 349.3654㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층지상1층 지하주차장,기계,전기,발전기실 57.516.52㎡ 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 1층 재활용품창고 54㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 25.2㎡ 벽돌조(철근)콘크리트지붕 1층 경비실 19.35㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실19.35㎡ 벽돌조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실 19.35㎡ 철근콘크리트조 130.7889㎡

주변

학군

• 381m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 387m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 476m · 천내중학교 · 중학교
• 907m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 1021m · 진천초등학교 · 초등학교
• 1051m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 1147m · 대진중고등학교
• 1164m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1234m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 1254m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1320m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1375m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 363m · 대곡역(1번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 370m · 대원고등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 372m · 유천포스코앞 · 326, 655, 665[달성2차산단-대천동], 836, 달서1, 달서2, 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 성서1, 성서1-1
• 375m · 대곡역(2번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 404m · 대원고등학교 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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