대구서부지원 2022타경35763-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-13 · 경매접수
2. 22-09-14 · 경매개시결정
3. 22-09-14 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 276만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

217.00㎡ (65.6평)

제시외면적

없음

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 679만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

가창면 732 · 개발제한구역

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 정대리 소재 "정대2리 경로당" 북서측(일련번호 1), 북동 측(일련번호 2-5), 동측(일련번호 6, 7) 및 남측(일련번호 8)에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(2-8) : 본건까지 차량접근 불가하나 인근까지는 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형을 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2-5) : 부정형의 토지로서 과수원(묵전)으로 이용중임. 일련번호(6-7) : 부정형의 토지로서 전 및 과수원으로 이용중임. 일련번호(8) : 부정형의 토지로서 묵답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2-8) : 도로에 접하지 않는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인 요망), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 따른 지역·지구등 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역< 수도법> 일련번호(2-5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 홍수관리구역<하천법>, 영농여건불리농지 <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(6-8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(2-5)지상에는 사과나무 수십주가 소재함. 일련번호(6,7) 일부 지상에 소재하는 과수목(매실나무 10여주, 감나무 4주, 가죽나무 2 0여주 은행나무 1주 등)이 소재함.(두릅나무 1군락은 임차인 소유로 확인된바 제외함) 일련번호(8) 지상에 소유자 미상의 묘지가 2기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 정대리 소재 "정대2리 경로당" 북서측(일련번호 1), 북동 측(일련번호 2-5), 동측(일련번호 6, 7) 및 남측(일련번호 8)에 위치하며, 부근일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(2-8) : 본건까지 차량접근 불가하나 인근까지는 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형을 토지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2-5) : 부정형의 토지로서 과수원(묵전)으로 이용중임. 일련번호(6-7) : 부정형의 토지로서 전 및 과수원으로 이용중임. 일련번호(8) : 부정형의 토지로서 묵답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2-8) : 도로에 접하지 않는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인 요망), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 따른 지역·지구등 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역< 수도법> 일련번호(2-5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 홍수관리구역<하천법>, 영농여건불리농지 <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(6-8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2-5)지상에는 사과나무 수십주가 소재함. 일련번호(6,7) 일부 지상에 소재하는 과수목(매실나무 10여주, 감나무 4주, 가죽나무 2 0여주 은행나무 1주 등)이 소재함.(두릅나무 1군락은 임차인 소유로 확인된바 제외함) 일련번호(8) 지상에 소유자 미상의 묘지가 2기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

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1.각집행목적물이 전부 사진과 같이 전으로 이용되고 있으며,정대리 727,727-1,727-2,727-3 및 정대리 732,733은 물리적경계구분이 되지 않는 상태임

부동산표시목록

가등기권자

배OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 대구광역시 달성군 가창면 정대리 732 · 답 280㎡ (공유자 지분 중 4분의 1(단, 최중기 지분 전부))
• 24-04-16 · 대구광역시 달성군 가창면 정대리 733 · 답 588㎡ (공유자 지분 중 4분의 1(단, 최중기 지분 전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 48m · 정대2리마을회관건너 · 가창2[정대방면]
• 53m · 정대2리마을회관앞 · 가창2[정대방면]
• 284m · 정대숲앞 · 가창2[정대방면]
• 290m · 정대숲건너 · 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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