대구서부지원 2022타경35831-1 화원연세병원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 132억 3801만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5892.48㎡ (1782.5평)

토지면적

2532.00㎡ (765.9평)

제시외면적

없음

보증금

13억 2380만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화원연세병원 · 5892.48㎡ (1782.5평) · 대지

대지권

화원읍 487-11

호

, 지하1층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

전OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 "달성중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 아파트단지, 다가구주택 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대구도시철도 1호선 "설화명곡역 " 등이 소재하는 등 제반교통사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "상업용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 35M 포장도로 및 북서측으로 폭 약 6M 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 및 일반철골구조 슬래브 및 판넬지붕 지하1층, 지상7층건으로, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어, 목재붙임 및 석고보드 위 페인팅 등 바 닥 : 타일, 장판지 및 에폭시 등 창 호 : 샷시창호 및 복층강화유리입니다. 나)일반철골구조 판넬지붕 건으로, 외 벽 : 판넬 등 내 벽 : 판넬 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 의료시설(장례식장, 병원, 요양병원 등) 나): 주차장(주차타워)입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 방송설비, CCTV설비, 공기압축설비, 산 소공급설비, 비상용발전설비, 수전설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 천장매립형 냉난방설 비, 소화전설비 및 TV공시청설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 ㉠이 일련번호 가) 건물 옥 상에 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 487-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달서구 비슬로 2525 · 건물 · 의료시설
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 487-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

든OOOOOOO

가압류권자

믿OOOOOOO

가압류권자

부OOOOOOOOO

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가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

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교부권자

동OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

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교부권자

서OOOO OOO

교부권자

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근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

나OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

여OO

근저당권자

이OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

현OOOOOOOOOO

기타

한OOOOO OOOO OOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

나OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

백OO(OOOOO)

배당요구권자

서OO

배당요구권자

심OO(OOOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

최OO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

전OO

유치권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

김O

임금채권자

김OO

임금채권자

노OO

임금채권자

박OO

임금채권자

배OO

임금채권자

백OO

임금채권자

서OO

임금채권자

손OO

임금채권자

신OO

임금채권자

심OO

임금채권자

우OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

전OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

임금채권자

하OO

임금채권자

한OO

임금채권자

황OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

연OOOO OOOO

임차인

전OO

임차인

현OOOOOO(O)

전세권자

나OO

점유자

권OO

점유자

김OO

점유자

이OO

점유자

최OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 487-11 · 대 2443㎡
• 24-08-13 · 대구광역시 달서구 비슬로 2525 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 의료시설 지하1층 병원(장례식장) 564.06㎡ 지하1층 병원(기계실) 307.74㎡ 지하1층 일반음식점 52.99㎡ 1층 병원 938.89㎡ 2층 병원 830.33㎡ 3층 병원 716.12㎡ 4층 병원 672.32㎡ 5층 병원 672.32㎡ 6층 병원 672.32㎡ 7층 병원 403.83㎡ 부속1층 병원(주차장) 61.56㎡(일반철골구조)
• 24-08-13 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 487-15 · 도로 89㎡

주변

학군

• 149m · 달성중학교 · 중학교
• 438m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 498m · 대구화남초등학교
• 547m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 634m · 화원고등학교 · 고등학교
• 647m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 1241m · 천내중학교 · 중학교
• 1381m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 1464m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1493m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 61m · 달성중학교건너 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 71m · 달성중학교앞 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 287m · 명곡미래빌2단지건너 · 623, 달성2[마비정]
• 288m · 명곡지구앞 · 651, 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 299m · 명곡미래빌2단지앞 · 623, 651, 달성2[마비정]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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