대구서부지원 2022타경35916-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 24-01-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3892만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.75㎡ (11.7평)

토지면적

106.50㎡ (32.2평)

제시외면적

없음

보증금

389만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.75㎡ (11.7평) · 단독주택

대지권

현풍읍 27-1

호

단층

당사자

채무자

망 OOO

소유자

망 OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 상리 소재 "현풍초교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단 독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사 지대에 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 5.5m, 남측으로 폭 약 2.5m 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(현풍초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 무늬목 및 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 - 창호 : 목재 및 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) : 단독주택 등으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 현풍동로27길 29-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 348-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

동소내에 제시외 화장실과 조립식 간이창고(세탁실용도)가 존재함.

부동산표시목록

공유자

정OO

근저당권자

남OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

상대방

망 OOO

상대방겸소유자

망 OOO

신청인

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-11 · 대구광역시 달성군 현풍읍 현풍동로27길 29-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 77.49㎡ (공유자 지분 중 2분의1 (단, 강복선 지분 전부))
• 24-01-11 · 대구광역시 달성군 현풍읍 부리 348-1 · 대 213㎡ (공유자 지분 중 2분의1 (단, 강복선 지분 전부))

주변

학군

• 276m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 299m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 706m · 현풍고등학교 · 고등학교
• 872m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 1008m · 포산중고등학교
• 1222m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 1340m · 포산중학교 · 중학교

버스

• 159m · 달성도서관입구 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]
• 169m · 달성도서관건너 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]
• 298m · 현풍농협 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 달성6, 달성7
• 309m · 현풍새마을금고 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성4, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 달성6, 달성7
• 329m · 현풍읍행정복지센터앞 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다