대구서부지원 2022타경37110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3531만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

53.79㎡ (16.3평)

토지면적

61.22㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

1014만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현풍중앙로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.79㎡ (16.3평) · 단독주택

대지권

현풍읍 424 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 소재 현충탑 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 각종근린생활시설 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 치량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭약 6미터의 도로에 접하며 북측으로 구거 등의 토지를 포함하여 폭약 4미터 의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 수인공유지분 토지중 김성국지분으로서 평가대상지분을 특정하여 점유사용 하고 있는상태로서 위치확인은 건물의 위치 및 점유사용부분에 의거하였음. 2) 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블럭조 강판지붕 단층으로서 -외벽: 시멘트몰탈 및 페인트 마감 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" (ㄱ,ㄴ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물은 공부상 스레트지붕이나 실제는 강판지붕이며, 공부상면적과 현황이 상이하여 개략적인 실측 면적으로 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 424 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 424 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

현풍읍 성하리내에 도로명주소가 별도로 부여된 주택 2채가 존재함.본건 목적물은 도로명주소가 현풍중앙로21길 10 이며 타인소유의 건물은 현풍중앙로21길 14-2 임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

공유자

기OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 424 · 대 240㎡ (위 소유권 중 김성국 지분 98분의 25 전부)
• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리 424 1호 · 세멘부록조 스레트즙 평가건 주택 건평16평2홉7작

주변

학군

• 261m · 현풍고등학교 · 고등학교
• 672m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 681m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1053m · 포산중고등학교
• 1232m · 비슬고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 현풍공영버스정류장2 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성6, 달성7
• 148m · 현풍공영버스정류장1 · 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성6, 달성7
• 197m · 현풍중고등학교 · 655, 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성6, 달성7
• 197m · 달성군민체육관건너 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성4, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 달성6, 달성7
• 199m · 달성군민체육관앞 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 달성6, 달성7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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