대구서부지원 2022타경37479-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-22 · 경매개시결정
3. 22-11-22 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1471만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.44㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2147만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5226만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노상업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.44㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

현풍읍 50

호

1층

당사자

채권자

현OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 "대구포산초등학교" 남동측 인근, 대구 테크노폴리스 상업지대내에 위치하는 "제이앤비 타워 1층 109호" 단위상가이며, 부근은 택지개발지구로서 대단위 아파트단지, 상업 및 업무시설, 공공청사, 산업시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상6층 건물중 1층 1090호 단위상가로서 외벽 : 돌붙임, 복합판넬, 스톤코트, 몰탈위페인팅 등 내벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 인테리어 마감 바닥 : 몰탈위 투명에폭시 마감 창호 : 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(수제꼬치전문점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동화장실, 승강기 설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약30미터, 남동측으로 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 일반산업단지, 상업구역, 연구개발특구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 50, 1동 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물은 현재 일반음식점(꾸버찌 라는 간판이 있음)으로 운영되는 상가임.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

현OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

현OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOO O OOO)

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 50, 1동 1층109호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상6층 근린생활시설 및 교육연구시설 지하1층 1221.4㎡ 1층 942.71㎡ 2층 942.71㎡ 3층 934.94㎡ 4층 934.94㎡ 5층 663.66㎡ 5층 279.05㎡ 6층 942.71㎡ 철근콘크리트구조 54.44㎡

주변

학군

• 301m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 473m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 560m · 포산중학교 · 중학교
• 744m · 포산중고등학교
• 800m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 828m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1130m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 39m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 225m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 243m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 321m · LH천년나무2단지앞 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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