대구서부지원 2022타경38410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-29 · 경매접수
2. 22-12-30 · 경매개시결정
3. 22-12-30 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9726만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

292.40㎡ (88.5평)

토지면적

490.00㎡ (148.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3945만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 9161만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 292.40㎡ (88.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

다사읍 31-15

호

단층

당사자

채권자

株OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "도림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 공장, 학교, 아파트, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황 일련번호(1-4): 4필지 일단의 세장형의 공장부지(일부 법면경사지)로서, 남서측 및 북서측 하향 경사지임. 2) 도로상태 일련번호(1-4): 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 3) 토지이용계획 및 공법상 제한상태 일련번호(1,4): 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도림초등학교)<교 육환경 보호에관한 법률> 일련번호(2,3): 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(도림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 일반철골구조 트러스위판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam 400×200m/m 층고: 약 8m 벽체: 단열판넬 마감 바닥: 에폭시 마감 창호: 샷시 페어글라스 창호임. ㆍ이용상태: 공장 ㆍ위생설비 및 급배수설비 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내 제작된 Over Head Crane으로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: ① 본건 토지의 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량기관의 측량이 필요함. ② 기호(가) 건물 내에는 제시외건물㉠이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 34 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 35 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 37-31 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로36길 17-4 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-15, 34, 35, 37-31 토지 및 지상 건물 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

조사참여인, 임차인의 직원 박상덕. 별첨 사진과 같이 제시외 부분 있고, 기계기구 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

株OOO OOOO

채권자

株OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-15 · 공장용지 289㎡
• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 34 · 공장용지 37㎡
• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 35 · 공장용지 135㎡
• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 37-31 · 공장용지 29㎡
• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로36길 17-4 · 일반철골구조 트러스위판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 (제조업소) 292.4㎡
• 24-03-28 · 소재지:대구광역시 달성군 다사읍 서재리 31-15, 34, 35, 37-31 토지 및 지상 건물 · 등록번호:null 종류:기계기구목록 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-189호

주변

학군

• 88m · 도림초등학교 · 초등학교
• 615m · 서재중학교 · 중학교
• 752m · 서재초등학교 · 초등학교
• 1269m · 대구서동중학교 · 중학교
• 1278m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 294m · 성주사앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 305m · 성주사건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 355m · 서재보성타운앞 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]
• 356m · 서재보성타운건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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