대구서부지원 2023타경252-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.83㎡ (13.0평)

건물면적

39.80㎡ (12.0평)

토지면적

42.83㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1911만 (최저가의 20%)

청구금액

8억 4161만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노순환로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 39.80㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

83 · 42.83㎡ (13.0평)

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

태OOO OOOO

소유자

태OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 금리에 소재하는 "테크노폴리스" 내에 위치하며, 주위는 각종 공장, 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 107호 단위상가로서, 외벽: 외장판넬, 드라이비트 등 마감 내벽: 페인팅 등 마감 바닥: 세멘몰탈 등 마감 창호: 강화유리, 샷시 창호임. (나),(다): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 108호, 109호 단위상가로서, 외벽: 외장판넬, 드라이비트 등 마감 내벽: 판넬, 합판 등 마감 바닥: 세멘몰탈 등 마감 창호: 강화유리, 샷시 창호임. (라),(마): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 203호, 204호 단위상가로서, 외벽: 외장판넬, 드라이비트 등 마감 내벽: 합판, 세멘몰탈 등 마감 바닥: 세멘몰탈 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가)-(다): 공부상 1종근린생활시설(소매점)이나, 현장조사 당시 공실임. (라),(마): 공부상 1종근린생활시설(의원)이나, 현장조사 당시 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 소방설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복3차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로 2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업지원구역<연 구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특 구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 1층107호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 1층108호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 1층109호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 2층203호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 2층204호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

노OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

태OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 1층107호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 562㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 562㎡ 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 39.8㎡

주변

학군

• 783m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 40m · 유가사거리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)]
• 147m · 유가사거리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)]
• 195m · 대주기계앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 급행8
• 283m · 대주기계 건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 급행8
• 344m · 유곡공원건너 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다