대구서부지원 2023타경511-1 삼우청솔타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-13 · 경매접수
2. 23-02-14 · 경매개시결정
3. 23-02-14 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1196만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

비슬로539길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼우청솔타운 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 539

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재"한국전력공사 대구본부 달성전력지사"서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도 1호선 "대곡역", 중부내륙고속지선 "유천TG" 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 101동 20층 중 18층 1804호 단위세대 (사용승인일: 1997.11.10)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보기 및 옥내 소화전, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지대 내 대지권 대상인 2필 일단의 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북동측 및 남측 등 둘레에 왕복 2차선 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 1637번지 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(엘키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 1637-13번지 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로539길 17, 101동 18층1804호 (삼우청솔타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

푸OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 대구광역시 달성군 화원읍 비슬로539길 17, 101동 18층1804호 (삼우청솔타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하2층 지상20층아파트 (공동주택) 지층 주민공동시설,독서실389.44㎡ 진입층 계단실75.04㎡ 1층 아파트 406.24㎡ 2층 아파트 406.24㎡ 3층 아파트 406.24㎡ 4층 아파트 406.24㎡ 5층 아파트 406.24㎡ 6층 아파트 406.24㎡ 7층 아파트 406.24㎡ 8층 아파트 406.24㎡ 9층 아파트 406.24㎡ 10층 아파트 406.24㎡ 11층 아파트 406.24㎡ 12층 아파트 406.24㎡ 13층 아파트 406.24㎡ 14층 아파트 406.24㎡ 15층 아파트 406.24㎡ 16층 아파트 406.24㎡ 17층 아파트 406.24㎡ 18층 아파트 406.24㎡ 19층 아파트 406.24㎡ 20층 아파트 406.24㎡ (부속건축물) 철근콘크리트조 스라브지붕 4동 지하1층 노인정 92.92㎡ 5동 지하1층,지상1층 관리사무소, 전기실,기계실408.78㎡ 7동 지하2층,지하1층 지하주차장(1) 2532.83㎡ 8동 지하2층,지하1층 지하주차장(2) 3453.37㎡ 9동 오수정화조 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 400m · 대구유천초등학교 · 초등학교
• 489m · 대구천내초등학교 · 초등학교
• 534m · 천내중학교 · 중학교
• 940m · 진천초등학교 · 초등학교
• 955m · 대구한솔초등학교 · 초등학교
• 993m · 대진중고등학교
• 1098m · 대구화동초등학교 · 초등학교
• 1163m · 대구용천초등학교 · 초등학교
• 1183m · 대구한샘초등학교 · 초등학교
• 1186m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대진초등학교 · 초등학교
• 1219m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 202m · 대곡역(1번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 215m · 대곡역(2번출구) · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 224m · 대원고등학교건너 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 280m · 대원고등학교 · 650, 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 333m · 대곡역(한라하우젠트앞) · 623, 653, 달서5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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