대구서부지원 2023타경1347-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-20 · 경매개시결정
3. 23-04-20 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1854만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.00㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9559만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.00㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유가읍 51

호

7층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "유가읍행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 대단위 아파트단지 및 상가, 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 제1층 제105호(기호가) 구분상가로서, 외벽 : 화강석치장 및 드리이빗트마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 바닥 : 세멘콘크리트마감, 천정 : 세멘콘크리트노출 등, 창호 : 페어그라스복층 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및, 급·배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지 및 경보설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약25미터, 서측 및 북측 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대 관 계 미상임. 2) 기타 참고사항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51, 1층105호 (봉리타워613) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

논OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

배OO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노공원로 51, 1층105호 (봉리타워613) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 의원,소매점,휴게음식점 지하1층 주차장 1220.55㎡ 1층 소매점 507.2㎡ 1층 휴게음식점 294.58㎡ 2층 의원 760.66㎡ 3층 의원 715.47㎡ 4층 의원 715.47㎡ 5층 의원 715.47㎡ 6층 의원 715.47㎡ 7층 의원 680.3㎡ 철근콘크리트구조 57㎡

주변

학군

• 480m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 493m · 포산중학교 · 중학교
• 576m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 814m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1007m · 포산중고등학교
• 1127m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1153m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1187m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교

버스

• 123m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 134m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 215m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2
• 229m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 350m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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