대구서부지원 2023타경1552-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7500만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.37㎡ (149.5평)

토지면적

264.70㎡ (80.1평)

제시외면적

없음

보증금

5750만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1197만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천북로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 494.37㎡ (149.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

다사읍 1569-3 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

다OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 제천리 "세천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 다가구주택, 근린생활시설, 일부나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 다가구주택 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로(사용승인일:2014년 09월 05일) - 외벽 ; 돌붙임, 스톤코트 등 - 내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 등 - 바닥 : 내장 바닥재 또는 일부 타일깔기 등 - 창호 : 샤시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:계단실 및 소매점, 2-4층:다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1569-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천북로7길 10-3 (가동) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

다OOOOOO

근저당권자

다OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

제OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

권OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

지상권자

다OOOOOO

채권자

다OOOOOO

채권자

다OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1569-3 · 대 264.7㎡
• 24-10-10 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천북로7길 10-3 (가동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 제1종근린생활시설(소매점,계단실) 58.57㎡ 2층 단독주택(다가구주택,5가구) 147.54㎡ 3층 단독주택(다가구주택,5가구) 150.48㎡ 4층 단독주택(다가구주택,2가구) 137.78㎡

주변

학군

• 491m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1164m · 서동초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 세천리3 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 108m · 세천리2 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 133m · 세천고개2 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 156m · 세천고개1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 262m · 세천북로1 · 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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