대구서부지원 2023타경1644-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 4398만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3292.78㎡ (996.1평)

토지면적

4778.00㎡ (1445.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2439만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 8987만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3292.78㎡ (996.1평) · 주차장

대지권

유가읍 1144-7

당사자

채권자

유OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가읍 금리 소재 "유가사거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 테크노폴리스 내 노선상가지대로서 근린생활시설, 공장 및 나지 등으로 형성되어 있습 니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "상업용(자동차관련시설 및 일반음식점)" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 35미터, 북동측으로 폭 약 25미터, 북서측으로 폭 약20미터 및 남서측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로 2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 주차장(2013- 12-20), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지 정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산 업지원구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지 구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, - 벽 체: 페어글라스, 징크판넬, 라인판넬 등 마감, - 내 벽: 벽지, 타일, 목재치장 등 인테리어마감 및 판넬노출 - 천 정: 텟스마감 및 철골노출 등 마감, - 바 닥: 에폭시마감 및 콘크리트기게미장 등 마감, - 창 호: 샷시 창호입니다,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)자동차관련시설(주차장) 및 일반음식점으로 이용중입니다

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급·배수 설비 및 일반음식점부분에 냉.난방설비 및 소화설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉡)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 금리 1144-7 · 토지 · 주차장
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로3길 3 (주건축물제1동) · 건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

통OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

우OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 대구광역시 달성군 유가읍 금리 1144-7 · 주차장 4778㎡
• 24-11-19 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로3길 3 (주건축물제1동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 자동차관련시설 1층 2351.19㎡ 1층 941.59㎡

주변

학군

• 850m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 유가사거리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)]
• 169m · 유가사거리2 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)]
• 330m · 대주기계앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 급행8
• 404m · 대주기계 건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 급행8
• 446m · 유곡공원건너 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다