대구서부지원 2023타경1781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-22 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9704만

담당계

2계 · 053) 570 - 2302 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세천남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 35

호

29층

당사자

채권자

다OOOOOOO

채무자

방OO 외 1

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 15층 1505호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15-17미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도 로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 일반주거지역<연구개 발특구의 육성에 관한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 109동 15층1505호 (제일풍경채프라임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

다OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

천OO

근저당권자

침OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

다OOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

채무자겸소유자

방OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-28 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천남로 35, 109동 15층1505호 (제일풍경채프라임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 95.8379㎡ 2층 385.7697㎡ 3층 385.7697㎡ 4층 385.7697㎡ 5층 385.7697㎡ 6층 385.7697㎡ 7층 385.7697㎡ 8층 385.7697㎡ 9층 385.7697㎡ 10층 385.7697㎡ 11층 385.7697㎡ 12층 385.7697㎡ 13층 385.7697㎡ 14층 385.7697㎡ 15층 385.7697㎡ 16층 385.7697㎡ 17층 385.7697㎡ 18층 385.7697㎡ 19층 385.7697㎡ 20층 385.7697㎡ 21층 385.7697㎡ 22층 385.7697㎡ 23층 385.7697㎡ 24층 385.7697㎡ 25층 385.7697㎡ 26층 385.7697㎡ 27층 385.7697㎡ 28층 385.7697㎡ 29층 385.7697㎡ 철근콘크리트구조 84.9291㎡

주변

학군

• 449m · 세천초등학교 · 초등학교
• 946m · 서동초등학교 · 초등학교
• 1360m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1388m · 왕선중학교 · 중학교
• 1488m · 왕선초등학교 · 초등학교

버스

• 382m · 다사농협세천지점건너 · 425, 725, 달서1, 성서1
• 410m · 다사농협세천지점앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1
• 418m · 세천초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 471m · 세천초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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