대구서부지원 2023타경2296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

952만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 419만

담당계

3계 · 053) 570 - 2303 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

달구벌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 842-7

호

11층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "지하철2호선 대실역" 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 스라브지붕 11층건내 4층 502호 단위세대(복도식)로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -천정: 벽지마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 10-12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임. -기호(2,4): 토지이용계획확인서상 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 제시목록상 소재지번이 "산56-1, 산60-1번지"이나, "산60-1번지" 분할 로 인하여, "산56-1, 산60-1, 산60-4번지"상에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 842-7, 101동 4층502호 (강창훼밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

남OOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-19 · 대구광역시 달성군 다사읍 달구벌대로 842-7, 101동 4층502호 (강창훼밀리아파트) · 제101동 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 아파트 1층 아파트 330.93㎡ 2층 아파트 310.92㎡ 3층 아파트 310.92㎡ 4층 아파트 310.92㎡ 5층 아파트 310.92㎡ 6층 아파트 310.92㎡ 7층 아파트 310.92㎡ 8층 아파트 310.92㎡ 9층 아파트 240.54㎡ 10층 아파트 240.54㎡ 11층 아파트 240.54㎡ 부속건축물 106동 1층 노인정 48.77㎡ 2층 관리사무소 48.77㎡ 107동 지하1층 주차장 584.5㎡ 1층 계단실 13.77㎡ 108동 지하1층 중앙공급실 647.5㎡ 1층 계단실 43.0㎡ 철근콘크리트조 59.955㎡

주변

학군

• 222m · 다사고등학교 · 고등학교
• 386m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 454m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 546m · 왕선중학교 · 중학교
• 610m · 다사중학교 · 중학교
• 623m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 823m · 심인고등학교 · 고등학교
• 873m · 심인중학교 · 중학교
• 929m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 1027m · 대구다사초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 다사고등학교건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 103m · 다사고등학교앞 · 250, 527
• 113m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 199m · 대실역2번출구 · 250
• 276m · 강창하이츠 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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