대구서부지원 2023타경2371-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 816만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

353.60㎡ (107.0평)

토지면적

337.00㎡ (101.9평)

제시외면적

없음

보증금

5081만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1353만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 353.60㎡ (107.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

화원읍 522-1 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 설화리 소재 대구도시철도 1호선 "설화명곡역" 북측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 아파트, 근린생활시설, 공장 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 다각형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 왕복 2차선 도로, 동측으로 하천부지를 복개한 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층건으로서, - 주기둥 : H-Beam 400×200 - 외 벽 : 강화유리, 판넬마감 - 내 벽 : 내부 인테리어 - 바 닥 : 타일 등 - 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 522-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 화원읍 성화로 38 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

목적물은 1층 세부분,2층 세부분으로 구분하여 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

중OOOOO

승계인

두OOOOOOO OOOO

임차인

(주)OO

임차인

봄OOOOOOO(OO OOO)

임차인

수OOO(O)

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-30 · 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 522-1 · 대 337㎡
• 24-04-30 · 대구광역시 달성군 화원읍 성화로 38 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(수리점) 176.8㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 176.8㎡

주변

학군

• 427m · 화원고등학교 · 고등학교
• 464m · 달성중학교 · 중학교
• 731m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 872m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 892m · 대구화남초등학교
• 976m · 대구화원초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 명곡리1 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[용연사]
• 268m · 명곡지구앞 · 651, 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 271m · 명곡리2 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 337m · 화원고등학교앞 · 623, 653, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[용연사]
• 416m · 달성중학교건너 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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