대구서부지원 2023타경2401-1 대실역 e-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.26㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

3724만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6795만

담당계

4계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

죽곡1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대실역 e-편한세상 · 139.26㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 1

호

26층

당사자

채권자

으OOOOOO(OOO OOOOOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "죽곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지하철2호선(대실역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층건 중 제102동 제16층 제1605호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 왕복 6차선, 남측, 서측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15) (죽곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(숲속예은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡1길 42, 102동 16층1605호 (대실역이-편한세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

비OOOOOO

근저당권자

정OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

전OO

채권자

으OOOOOO(OOO OOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-07 · 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡1길 42, 102동 16층1605호 (대실역이-편한세상아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 아파트 지하1층 계단실 138.9609㎡ 1층 계단실 157.2755㎡ 2층 계단실 157.2755㎡ 3층 아파트 952.7758㎡ 4층 아파트 1261.3136㎡ 5층 아파트 1261.3136㎡ 6층 아파트 1261.3136㎡ 7층 아파트 1261.3136㎡ 8층 아파트 1261.3136㎡ 9층 아파트 1261.3136㎡ 10층 아파트 1261.3136㎡ 11층 아파트 1261.3136㎡ 12층 아파트 1261.3136㎡ 13층 아파트 1261.3136㎡ 14층 아파트 1261.3136㎡ 15층 아파트 1261.3136㎡ 16층 아파트 1261.3136㎡ 17층 아파트 1261.3136㎡ 18층 아파트 1261.3136㎡ 19층 아파트 1164.0736㎡ 20층 아파트 1164.0736㎡ 21층 아파트 1016.1027㎡ 22층 아파트 1016.1027㎡ 23층 아파트 891.922㎡ 24층 아파트 454.5254㎡ 25층 아파트 293.1848㎡ 26층 아파트 293.1848㎡ 철근콘크리트구조 139.2621㎡

주변

학군

• 204m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 242m · 심인고등학교 · 고등학교
• 324m · 심인중학교 · 중학교
• 411m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 786m · 다사고등학교 · 고등학교
• 901m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 925m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 950m · 왕선중학교 · 중학교
• 1124m · 다사중학교 · 중학교

버스

• 170m · 대실역(2번출구남쪽) · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 186m · 대실역(3번출구남쪽) · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 212m · 심인고등학교앞 · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 244m · 심인고등학교건너 · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 318m · 강서소방서앞 · 250, 520, 527, 564, 655, 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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