대구서부지원 2023타경2463-1 강창동서아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-07 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 26-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.73㎡ (9.6평)

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

토지면적

31.73㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1477만

담당계

5계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

왕선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강창동서아파트 · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

다사읍 302 · 개발제한구역 · 31.73㎡ (9.6평)

호

15층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "왕선초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대, 기존주택, 근린생활시설 및 대로변의 상업,업무용 건물 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(102동) 중 3층 306호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 열병합발전에 의한 지역난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 진입로를 통해 왕복 7차선의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) 공히 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호 구역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 302 강창동서아파트 102동 3층306호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

단지 내

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 302 강창동서아파트 102동 3층306호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지하 1904.90㎡ 1층아파트 1090.995㎡ 2층아파트 1058.285㎡ 3층아파트 1058.285㎡ 4층아파트 1058.285㎡ 5층아파트 1058.285㎡ 6층아파트 1058.285㎡ 7층아파트 1058.285㎡ 8층아파트 1058.285㎡ 9층아파트 1058.285㎡ 10층아파트 1058.285㎡ 11층아파트 1058.285㎡ 12층아파트 1058.285㎡ 13층아파트 1058.285㎡ 14층아파트 973.635㎡ 15층아파트 863.506㎡ 부속건축물 독서실,노인정,관리사무실,지하주 차장,전기실 지하1층 1904.9㎡ 지상1층 182.1㎡ 철근콘크리트조 59.64㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 179m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 276m · 다사고등학교 · 고등학교
• 290m · 왕선중학교 · 중학교
• 482m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 685m · 다사중학교 · 중학교
• 686m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 847m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1265m · 심인중학교 · 중학교
• 1292m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 108m · 동서아파트앞 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 361m · 강창하이츠 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 361m · 매곡초등학교앞 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 364m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-03-17, 성서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-17 · 성서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9450만

매각비용

141만

배당 가능액

9308만

소유자 잔여

5만

앱에서 보는 것

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