대구서부지원 2023타경2616-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3949만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

4334.86㎡ (1311.3평)

제시외면적

없음

보증금

1394만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9886만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4334.86㎡ (1311.3평) · 상가

대지권

현풍읍 503-1

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "밸류스퀘어(포) 제복수상하층 제104호"구분건물 상가로서, 주위일대는 대단위아파트단지를 배후지로 각종의 근린생활시설 및 업무시설, 상업나지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체적 으로 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제복수상하층 제104호 구분건물(상가)로서, -외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감 -내벽 : 석고보드 등 마감 -바닥 : 시멘트몰탈 등 마감 -창호 : 강화유리 및 새시단창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 소매점으로 되어 있으며, 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복3차선, 남동측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 10미터내외의 보도블록포장 보행자도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대 로3류(폭 25m-30m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(2013-12-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12 -20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구 개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 기준시점현재 공실입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 503-1 밸류스퀘어(포) 복수상하층104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

배당요구권자

수OO OOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-13 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 503-1 밸류스퀘어(포) 복수상하층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 주차장 1096.24㎡ 지1층 철근콘크리트구조 펌프실 발전기실 98.19㎡ 1층 철골구조 일반음식점 562.8㎡ 1층 철골구조 소매점 463.41㎡ 2층 철골구조 일반음식점 572.68㎡ 2층 철골구조 소매점 453.53㎡ 3층 철근콘크리트구조 유흥주점 1026.21㎡ 4층 철근콘크리트구조 노래연습장 1019.43㎡ 복수층(하층)1 철근콘크리트구조 소매점 68.57㎡ 복수층(상층)2 철근콘크리트구조 소매점 70.04㎡

주변

학군

• 507m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 549m · 포산중고등학교
• 723m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 803m · 포산중학교 · 중학교
• 874m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 905m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1269m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · LH천년나무2단지앞 · 665[달성2차산단-대천동]
• 97m · LH천년나무2단지건너 · 665[달성2차산단-대천동]
• 200m · 포산서사거리1 · 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡]
• 226m · 포산서사거리2 · 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 265m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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