대구서부지원 2023타경2951-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-09-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2527만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

6계 · 053)570-2296 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대실역남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 93

호

20층

당사자

채권자

복OOOOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 "심인고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 지하철2호선 "대실역" 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건(2012.02.22 사용승인, 202동) 중 1층 105호 로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 등. - 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도시계획변경 및 세부계획은 관련부서 확인요망 ), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2016-04-08)(대실유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08) (대실초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 택지개 발지구(세부사항은 도시건축과 문의)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 구분건물의 표준적인 내부구조, 사용자 재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 대실역남로 93, 202동 1층105호 (죽곡푸르지오2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

복OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

소유자

김OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

복OOOOOO

채권자

복OOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 대구광역시 달성군 다사읍 대실역남로 93, 202동 1층105호 (죽곡푸르지오2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 539.3362㎡ 2층 504.9602㎡ 3층 504.9602㎡ 4층 504.9602㎡ 5층 504.9602㎡ 6층 504.9602㎡ 7층 504.9602㎡ 8층 504.9602㎡ 9층 504.9602㎡ 10층 504.9602㎡ 11층 504.9602㎡ 12층 504.9602㎡ 13층 504.9602㎡ 14층 504.9602㎡ 15층 504.9602㎡ 16층 504.9602㎡ 17층 504.9602㎡ 18층 413.5046㎡ 19층 413.5046㎡ 20층 413.5046㎡ 철근콘크리트구조 84.6141㎡

주변

학군

• 296m · 심인중학교 · 중학교
• 308m · 심인고등학교 · 고등학교
• 322m · 대구대실초등학교 · 초등학교
• 748m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 1166m · 호산초등학교 · 초등학교
• 1308m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 1315m · 다사고등학교 · 고등학교
• 1372m · 파호초등학교 · 초등학교
• 1409m · 왕선중학교 · 중학교
• 1414m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 1433m · 호산고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 죽곡푸르지오2단지2 · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 106m · 죽곡푸르지오2단지1 · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 310m · 심인고등학교건너 · 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]
• 333m · 심인고등학교앞 · 성서1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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