대구서부지원 2023타경2975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-07 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4798만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

195.50㎡ (59.1평)

제시외면적

없음

보증금

2479만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6610만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노상업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 195.50㎡ (59.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

유가읍 96

호

7층

당사자

채권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 유가면 봉리 소재 "유가면사무소" 남측 인근에 위치하는 "파스텔 시티 제2층 제203호" 단위상가이며, 부근 일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통상황은 보 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 7층건 중 제2층 제203호 단위상가로서, - 외벽 : 대리석, 페어글라스 및 몰탈위페인팅 등 마감. - 내벽 : 내부 인테리어 등 마감. - 바닥 : 타일 등 마감. - 창호 : 강화유리 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(보청기 판매매장 및 족욕카페)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 소방설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며, "상업용"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약30미터, 남측으로 폭 약15미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(촉 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스 지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계내역 확인은 이해관계인의 부재등으로 미상처리 하였으니 업무진행시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노상업로 96, 2층203호 (파스텔시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

북OOOOOO(OOOOO)

소유자

이OO

임차인

도OO

임차인

윤OO

채권자

새OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-25 · 대구광역시 달성군 유가읍 테크노상업로 96, 2층203호 (파스텔시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 7층 제1종근린생활시설 지하1층 주차장 1115.34㎡ 지하1층 전기실 기계실 140.46㎡ 1층 소매점 956.9㎡ 2층 의원 960.5㎡ 3층 의원 960.5㎡ 4층 의원 960.5㎡ 5층 학원 960.5㎡ 6층 학원 960.5㎡ 7층 사무소 222.04㎡ 철근콘크리트구조 의원 195.5㎡

주변

학군

• 308m · 포산중학교 · 중학교
• 326m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 557m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 721m · 대구유가초등학교 · 초등학교
• 1131m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1149m · 포산중고등학교
• 1152m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1186m · 계명대학교 현풍캠퍼스 · 대학교

버스

• 18m · 유가읍행정복지센터건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 직행2
• 41m · 유가읍행정복지센터앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8, 급행8-1, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 직행2
• 190m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 209m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 407m · 진아리채앞 · 655, 급행8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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