대구서부지원 2023타경3152-7 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-08-21 경매접수
2. 23-08-22 경매개시결정
3. 23-08-22 배당요구종기
4. 24-10-15 3차 매각기일 · 최저가 6100만 (17%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 527만

담당계

3계 · 053-573-0505, 573-0502-0503

도로명주소

돌미상업로1길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 7 · 다세대주택

대지권

옥포읍 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 "대구북동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등으로 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단 위아파트단지, 근린생활시설(상가)등 제반주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 대중교통과의 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통과의 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상7층 중 2층 109호, 3층 204호, 5층 401호, 403호 단위점포로서, 외벽 : 화강석, 페어그라스 마감. 내벽, 바닥 : 콘크리트 노출 상태임. 창호 : 칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 2층 101호 - 103호, 3층 202호, 203호, 4층 301호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 스톤코타 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 장판지, 타일 등 마감. 창호: 칼라샷시2중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

전체 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 화재탐지, 스프링클러, 승강기설비, 주차설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사지에 평탄하게 위치하는 부정형의 토지로, 건부지(다세대주택)로 이용중입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 15m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 폭 약 5 - 6m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-18), 지구단위계획구역(2016-12-19), 공공공지(2014-12-18)(저촉), 중 로2류(폭 15m-20m)(2014-12-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공주택 특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-10)(저촉), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 논공읍 사촌길 3, 2층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16, 3층204호 (주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대구광역시 달성군 논공읍 사촌길 3, 2층103호 · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

마OOOOOOOOO

임차인

소OO

임차인

오OO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16, 5층401호 (주건축물제1동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상7층 제2종근린생활시설 지하1층 316.82㎡ 1층 932.35㎡ 2층 850.87㎡ 3층 850.87㎡ 4층 850.87㎡ 5층 850.87㎡ 6층 850.87㎡ 7층 629.31㎡ 철근콘크리트구조 171.6㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 330m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 447m · 경서중학교 · 중학교
• 510m · 대구예아람학교
• 820m · 금계초등학교 · 초등학교
• 842m · 대구금계초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 이진캐스빌건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 93m · 이진캐스빌앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 153m · 대성베르힐4단지건너 · 623
• 178m · 대성베르힐4단지앞 · 623
• 315m · 옥포LH천년나무2단지앞 · 623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 달성군 옥포읍 돌미상업로1길 16, 5층401호 (주건축물제1동)

감정가

3억 6300만

최저가

6100만 (17%)

기일

24-10-15

등기부현황

등기 기재 없음