대구서부지원 2023타경3268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-29 · 경매접수
2. 23-08-30 · 경매개시결정
3. 23-08-30 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.46㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

4171만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서재로7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.46㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다사읍 7

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "대구서동초등학교" 남측 인근에 위치하는 에코폴리스동화아이위시3차 303동 18층 1801호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 18층 1801호 단위세대로서 외벽:돌붙임 및 페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 남서측 및 북동측으로 광대로, 북서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보로구역(서동유치원,서동초등학교), 절대보호구역(서동유치원, 서동초등학교), 소하천구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 거주자 부재 및 폐문 등으로 관련 공부 및 관리사무소 등의 탐문을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 아파트로서의 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 303동 18층1801호 (에코폴리스동화아이위시3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

단지 내 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로7길 25, 303동 18층1801호 (에코폴리스동화아이위시3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 취미교실 89.1418㎡ 1층 계단실 42.2345㎡ 2층 아파트 174.2897㎡ 3층 아파트 174.2897㎡ 4층 아파트 174.2897㎡ 5층 아파트 174.2897㎡ 6층 아파트 174.2897㎡ 7층 아파트 174.2897㎡ 8층 아파트 174.2897㎡ 9층 아파트 174.2897㎡ 10층 아파트 174.2897㎡ 11층 아파트 174.2897㎡ 12층 아파트 174.2897㎡ 13층 아파트 174.2897㎡ 14층 아파트 174.2897㎡ 15층 아파트 174.2897㎡ 16층 아파트 174.2897㎡ 17층 아파트 174.2897㎡ 18층 아파트 174.2897㎡ 19층 아파트 174.2897㎡ 20층 아파트 174.2897㎡ 21층 아파트 105.6116㎡ 22층 아파트 105.6116㎡ 23층 아파트 105.6116㎡ 24층 아파트 105.6116㎡ 25층 아파트 105.6116㎡ 철근콘크리트구조 62.4630㎡

주변

학군

• 321m · 서동초등학교 · 초등학교
• 569m · 대구서동중학교 · 중학교
• 707m · 서재초등학교 · 초등학교
• 873m · 서재중학교 · 중학교
• 987m · 세천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 계명문화대학 · 대학교
• 1196m · 대구외국어고등학교 · 고등학교
• 1224m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1388m · 신서초등학교 · 초등학교
• 1489m · 와룡고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 서재동화아이위시2차앞 · 425, 725, 달서1
• 130m · 서재동화아이위시2차건너 · 425, 725, 달서1
• 150m · 서재동화아이위시3차건너 · 425, 725, 달서1
• 154m · 서재동화아이위시3차앞 · 425, 725, 달서1
• 274m · 서재동화아이위시건너 · 405, 504, 509, 523, 725, 7250, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-이천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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