대구서부지원 2023타경3510-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5054만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.94㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

505만 (최저가의 10%)

청구금액

2917만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현풍동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.94㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

현풍읍 335 · 제3종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 "포산고등학교" 북측 인근에 위치하는 통칭 "학산아파트" 제201동 제2층 제209호 단위세대이며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건 중 제2층 제209호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 8미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-14)(안드레아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-14)(안드레아유치원<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 집합건물등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 “현풍읍 중리 335, 340-3, 340-4번지” 지상 소재로 되어 있으나, 토지대장상 1987년 10월 24일자에 토지 합병되었는 바, 실제 “현풍읍 중리 335번지” 위 지상입니다. - 일련번호(1) 토지는 공부 및 귀 제시목록상 지목 “답”으로 되어있으나, 현황 “대”입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계:미상입니다. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에 의거하여 동류형 부동산의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 335 201동 2층209호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 335 201동 2층209호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 474.25㎡ 2층 474.25㎡ 3층 474.25㎡ 4층 474.25㎡ 5층 474.25㎡ 철근콘크리트조 39.94㎡

주변

학군

• 355m · 포산중고등학교
• 533m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 560m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 759m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 887m · 현풍고등학교 · 고등학교
• 1155m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 1271m · 포산중학교 · 중학교

버스

• 116m · 달성군보건소 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성4, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 달성6, 달성7
• 174m · 현풍할매곰탕건너 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성4, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)], 달성6, 달성7
• 183m · 현풍할매곰탕 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 달성6, 달성7
• 268m · 달성경찰서 · 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성3, 달성3[도동방면(현풍장날방면운행)], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡], 달성6, 달성7
• 298m · 학산아파트건너 · 655

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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