대구서부지원 2023타경3763-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-06 경매접수
2. 23-10-10 경매개시결정
3. 23-10-10 배당요구종기
4. 24-06-11 2차 매각기일 · 최저가 2억 7400만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.77㎡ (17.2평)

건물면적

84.20㎡ (25.5평)

토지면적

56.77㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2740만 (최저가의 10%)

청구금액

360만

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

테크노상업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

49 · 56.77㎡ (17.2평)

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "비슬고등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건(110동) 내 5층 502호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 폭 30-35m, 동측으로 폭 20-25m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인 ), 대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-08-18)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관 한 특별법>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-02-2 3)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>,절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)< 산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구 의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 110동 5층502호 (제일풍경채더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 110동 5층502호 (제일풍경채더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트) 지하1층 74.9174㎡ 1층 452.1458㎡ 2층 428.4938㎡ 3층 428.4938㎡ 4층 428.4938㎡ 5층 428.4938㎡ 6층 428.4938㎡ 7층 428.4938㎡ 8층 428.4938㎡ 9층 428.4938㎡ 10층 428.4938㎡ 11층 428.4938㎡ 12층 428.4938㎡ 13층 428.4938㎡ 14층 428.4938㎡ 철근콘크리트구조 84.1955㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 비슬고등학교 · 고등학교
• 469m · 비슬초등학교 · 초등학교
• 564m · 포산중학교 · 중학교
• 732m · 포산중고등학교
• 750m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 777m · 현풍초등학교 · 초등학교
• 1167m · 대구유가초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 제일풍경채앞 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 36m · 제일풍경채건너 · 665[달성2차산단-대천동], 급행8-1
• 265m · 현풍경남은행앞 · 급행8, 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 283m · 현풍경남은행건너 · 급행8, 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 335m · LH천년나무2단지앞 · 665[달성2차산단-대천동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 달성군 현풍읍 테크노상업로 49, 110동 5층502호 (제일풍경채더퍼스트)

감정가

2억 7400만

최저가

2억 7400만 (100%)

건물면적

84.20㎡ (25.5평)

대지권면적

56.77㎡ (17.2평)

기일

24-06-11

등기부현황

등기 기재 없음