대구서부지원 2023타경3770-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2005만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.91㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 7531만

담당계

1계 · 053) 570 - 2301 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

돌미로

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · NF · 104.91㎡ (31.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

옥포읍 73

호

4층

당사자

채권자

옥OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "경서중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되 성숙중인 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제1층 제101호, 제102호, 제201호, 제202호, 제203호, 제301호, 제302호, 제303호, 제401호, 제402호, 제403호로서, -외벽 : 인조석, 복합판넬, 페어클라스 등 마감 -내벽 : 내부 인테리어(102,103,301,402,403호) 및 몰탈위페인트 등 마감 -바닥 : 바닥 인테리어(102,103,301,402,403호) 및 시멘트 노출 등 마감 -창호 : 새시 및 강화유리창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.(201호, 202호, 203호, 302호, 303호, 401호 공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 6차선, 북서측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 보도블록포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2014-12-18), 지구단위계획구역(2016-12-19), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-12-18 )(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-12-18)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-12-18)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2016-12-19)<공공 주택 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

근저당권자

옥OOOOOOO(OOOOO)

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

옥OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 대구광역시 달성군 옥포읍 돌미로 73, 2층201호 (청옥빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지하1층 제1종근린생활시설(주차장) 518.97㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 425.01㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 425.01㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 425.01㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 430.75㎡ 철근콘크리트구조 104.91㎡

주변

학군

• 366m · 경서중학교 · 중학교
• 443m · 대구강림초등학교 · 초등학교
• 609m · 대구예아람학교
• 872m · 금계초등학교 · 초등학교
• 896m · 대구금계초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 대성베르힐4단지앞 · 623
• 44m · 대성베르힐4단지건너 · 623
• 181m · 이진캐스빌건너 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 224m · 이진캐스빌앞 · 655, 665[달성2차산단-대천동], 달성2[노이], 달성2[달성군청]
• 339m · 옥포LH천년나무2단지앞 · 623

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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