대구서부지원 2023타경3916-1 한샘타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.54㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 053) 570 -2304 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사문진로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한샘타운 · 59.54㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화원읍 346 · 제3종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 "화원삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 간선도로와의 접근성 등, 제반교통상황 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상13층건(101동) 내 3층 301호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 18필지 일단지 사다리형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 폭 6-10m의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 제2종일반주거지역(12층이하),제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2): 제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3): 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 4): 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6): 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 7)-10): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 11)-13): 제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(12층이하),소로2류(폭 8m-10m)(접 합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 14): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 15): 제2종일반주거지역,제2종일반주거지역(12층이하),소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 16): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 17),18): 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합 ),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 "일련번호 1)-5),9),10),12),15),16),18)"은 공부상 지목이 "하 천, 전, 답" 이나, 현황 "대" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 346 한샘타운 101동 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

압류권자

남OOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 346 한샘타운 101동 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상13층 공동주택(아파트) 지하1층 기계실, 주차장 3,727.5100㎡ 1층 공동주택 1,451.2800㎡ 2층 공동주택 1,477.3600㎡ 3층 공동주택 1,477.3600㎡ 4층 공동주택 1,477.3600㎡ 5층 공동주택 1,477.3600㎡ 6층 공동주택 1,477.3600㎡ 7층 공동주택 1,477.3600㎡ 8층 공동주택 1,232.0800㎡ 9층 공동주택 1,160.3200㎡ 10층 공동주택 1,160.3200㎡ 11층 공동주택 1,160.3200㎡ 12층 공동주택 693.7200㎡ 13층 공동주택 550.2000㎡ 부속건물 104동 철근콘크리트조 스라브지붕 관리사무실, 노인정 79.5㎡ 105동 철근콘크리트조 스라브지붕 경비실 5.76㎡ 철근콘크리트조 59.5350㎡

주변

학군

• 434m · 달성중학교 · 중학교
• 623m · 대구화원초등학교 · 초등학교
• 704m · 대구화남초등학교
• 712m · 대구화남초등학교 · 초등학교
• 840m · 화원고등학교 · 고등학교
• 928m · 대구명곡초등학교 · 초등학교
• 1110m · 천내중학교 · 중학교
• 1236m · 대구천내초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 화원농협주유소앞 · 650, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 197m · 화원농협주유소건너 · 650, 달서3, 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]
• 343m · 달성중학교건너 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성5[대곡-용연사-유가사], 달성5[대곡-용연사-유곡1-유가사], 달성5[대곡-용연사-휴양림-유가사(토·공휴일)]
• 356m · 달성중학교앞 · 651, 655, 665[달성2차산단-대천동], 665[대곡-용연사-유가사(토·공휴일)], 달성2[노이], 달성2[달성군청], 달성2[마비정], 달성2[미진이지비아], 달성2[용연사], 달성5[유가사-용연사-대곡(토·공휴일)], 달성5[유가사-용연사-대곡], 달성5[유가사-유곡1-용연사-대곡]
• 374m · 구라리2 · 달성1[다산-대곡-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-노곡-다산], 달성1[다산-대곡-득성-다산]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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