대구서부지원 2023타경3961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.45㎡ (6.5평)

건물면적

42.42㎡ (12.8평)

토지면적

21.45㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

3310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 053)570-2306 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

왕선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.42㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다사읍 25 · 21.45㎡ (6.5평)

호

9층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "다사고등학교" 동측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 아파트단지, 주택 등 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통과의 접근성 등 제반 교통사정은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상9층 건 내 제1층 제102호 단위상가로서, 외 벽 : 화강석붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감, 창 호 : 전면강화유리 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)근린생활시설(공실)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 공동 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 폭 약 40미터, 북측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(왕선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해맑은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 25, 101동 1층102호 (다사에듀센트럴) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

성OOOOOOO

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-14 · 대구광역시 달성군 다사읍 왕선로 25, 101동 1층102호 (다사에듀센트럴) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 아파트(16세대) 및 제1종근린생활시설 1층 155.79㎡ 1층 87.36㎡ 2층 198.4236㎡ 3층 198.4236㎡ 4층 198.4236㎡ 5층 198.4236㎡ 6층 198.4236㎡ 7층 198.4236㎡ 8층 198.4236㎡ 9층 198.4236㎡ 철근콘크리트구조 42.42㎡

주변

학군

• 126m · 다사고등학교 · 고등학교
• 153m · 왕선초등학교 · 초등학교
• 259m · 왕선중학교 · 중학교
• 390m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 616m · 죽곡초등학교 · 초등학교
• 706m · 다사중학교 · 중학교
• 891m · 대구다사초등학교 · 초등학교
• 1009m · 심인고등학교 · 고등학교
• 1029m · 심인중학교 · 중학교
• 1058m · 대구대실초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 다사고등학교앞 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]
• 199m · 다사고등학교앞 · 250, 527
• 212m · 다사고등학교건너 · 250, 425, 520, 527, 564, 655, 725, 달서1, 성서1, 성서1-1, 성서2[대천-강정-기곡(육신사,도채)-강정-대천], 성서2[대천-강정-육신사-강정-대천], 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천], 성서2[대천-기곡(육신사,도채)-대천], 성서2[대천-대평-대천], 성서2[대천-문산-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-대천], 성서2[대천-하산스무지-문산-대천], 성서2[대천-하산스무지(대구보훈요양원)-대천], 성서2[대천-하산스무지(육신사)-대천], 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 271m · 동서아파트건너 · 425, 725, 달서1, 성서1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-장기-이천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사]
• 310m · 매곡초등학교건너 · 425, 725, 달서1, 성서1-1, 성서3[다사-세천-장기-세천-다사], 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사], 성서3[다사-이천-장기-세천-다사]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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